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房子被租客私下转租怎么办
租客
买卖不破租赁的违约处理办法是什么?
答:
租房在买卖不破租赁情况下违约,新房东可以按照合同约定行使解除权,让
租客
返还
房屋
。由于存在买卖不破租赁的制度规定,租客在承租期内房屋发生买卖的,可以继续使用该房屋。但是租客不缴纳租金,或擅自
转租
的,构成对新房东的侵权。一、租客买卖不破租赁的违约处理办法是什么?如果租客存在不按时交纳租金,或者...
转租
的
房子
,要注意哪些问题?
视频时间 01:36
租客
占用出租屋不肯搬走
怎么办
?
答:
1.转租是依附于出租的一种租赁行为,转租的期限不许超过出租合同的期限。当出租合同解除时,转租同时解除。2.
私自转租
没有经过原房主同意,或者合同约定不许转租而转租,其转租均无效。因此,B在A与你的出租合同解除后,仍凭转租合同的期限强占你的
房子
,属于违法行为!可以等到租期到期后,与其协商,但...
房屋转租
的利与弊有哪些
答:
一、
房屋转租
的利与弊 房屋转租的好处在于收益稳定,且不用担心房屋空置的问题,弊端在于可能会出现租金无法收取的情况,若
房屋被
他人不当使用,如
私自
改装房屋,或是将房屋的居住用途改变等,一旦
租客
做出违法乱纪的事情,房东与转租人也会受到牵连,甚至需承担一定的法律责任。二、房屋转租需要注意什么 1...
租的
房子
再出租合法吗
答:
如果书面合同没有约定这个内容,有口头协定的,那么要考虑口头协定是否能生效。现在虽然有些房东在租房的时候规定了租客不能转租,但是
租客转租
的行为还是很多的,实际情况比较多并不代表这样做就是可以的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
租客
可以把
房子转租
给别人吗?
答:
您好!关于“
租客
可以把
房子转租
给别人吗?”的回复如下:一、在我们租房期间可以把房子转租给别人,但是需要出租方的同意的才可以的;二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十六条
房屋转租
,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十七条承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或...
女子闲置五年的
房屋被
他人
转租
,前户主为什么这样做?
答:
据了解,房子有100多平方,是申女士从前户主刘某某手里买下的,然而,买完没多久便忘记了,5年后想起来,却发现
房子被
重新装修,隔成了8个房间,每个房间都住得有人。这些人是
租客
,都是从中介手中租来的房子。更离奇的是,房子是刘某某委托给中介
转租
的,3年来一直收取房租。“转租”一事被申...
租房合同不得
转租
该
怎么
写?
答:
如果当事人希望租出的
房子
不
被租客转租
或者不授权给租客这样做的话,可以在租房合同中明确规定:“房屋出租期间,除房东和出租当事人另有约定外,租户不得
转租房屋
,转租须经房屋所有权人的同意。”这一条款即可。 一、租房合同不得转租该
怎么
写?1、直接在房屋租赁合同写
房屋转租
期间,除房东和转租当...
房主表示不同意二房东将
房子转租
给我们然后让我们走,二房东不愿意退租金...
答:
找当地的居委会或者派出所,了解维权的程序和方法。如果怕麻烦,钱不是很多的话,就按二房东的想法去做或者放弃。
房子没有到期如何转租
转租房子
用中介合适吗
答:
二、
转租房子
用中介有哪些好处?中介公司一般扎根于社区,经营范围一般局限于一定范围内,对于想转租某个特定区域房子的人来说,租房中介是很好的选择。租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择,对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。
转租客
只需将自己转租的房子告诉中介,就可以等着中介推荐租客,看房...
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