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房子设定抵押是什么意思
朋友拿
房子抵押
贷款。叫我做
担保
人,要是他还不上,我要付
什么
责任吗?
答:
担保人的分类主要依据担保的方式,而担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。
抵押担保
:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对
设定抵押
的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证...
现在
房屋
贷款不需要
抵押房产
证了。以前是需要抵押在银行的?
答:
是的。现在贷款买房
房产
证不用
抵押
在银行,银行只要拿到
房屋
他项权证即可。贷款人在房产证下来后需要曲办理房屋他项权证交给银行,然后从银行拿回房产证。
房子
在_押状态法院如何强制执行
视频时间 01:18
没有
设定抵押
权的
房子
可以拍卖吗
视频时间 00:53
房子抵押
给银行了,又被法院起诉了,该怎么办?
答:
如果不能清偿银行贷款,银行会申请拍卖
抵押房屋
。银行贷款故意不还属于骗贷行为,无法偿还解决方法和后果;1、确实没有偿还能力的,应当与银行进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下...
房子抵押
贷款还不上会有
什么
后果
答:
房产抵押
贷款还不上后果是拍卖抵押物进行债务清偿。房贷逾期不还,会有以下后果:1、用于抵押贷款的房产会被拍卖,所得的价款不足以清偿贷款,不足的部分,贷款机构将追讨;2、贷款还不上将支付高额逾期费用,一般有违约金、罚息,逾期时间越长,罚息越高;3、面临被起诉的风险,如果被起诉到法院,在...
签了购房合同发现开发商土地
抵押
了怎么办
答:
4、实践中,许多开发商转让已经
抵押
的房地产时未经抵押权人书面同意,在办理《
房屋
所有权证》时,房地产管理部门发现《国有土地使用证》上已有抵押记载,造成办理产权过户出现障碍,购房者无法顺利拿到《房屋所有权证》。此处要划!重!点!因此,为了规范购房法律关系,减少甚至杜绝纠纷,从保护购房者利益的...
石家庄
房屋
二抵贷款
答:
二抵贷款
是什么意思
二抵贷款是指将已做
抵押
的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。【
贷款需要产调有
什么
用
答:
房地产登记簿信息,包括
房屋
产权信息、土地信息、
抵押
信息、预告登记信息、权利限制信息、房屋租赁信息、异议登记信息和文件登记信息等。购房过程中,为避免遗漏重要信息,建议购房人查询与交易房屋有关的全部房地产登记簿信息。产调证明
是什么意思
房屋交易过程中,涉及到很多方面事项,比如产调。那产调证明是...
房产
限制
什么意思
答:
问题八:透明售房网上的限制
房产是什么意思
据一般经验,你说的
房屋
呈现“被限制”状态,第一、可能是该房屋为特殊房屋,比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等,这些是限制流通的;第二,可能有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、
抵押
预告登记;第三,可能房屋之上已
设置
了抵押;第四...
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