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房子购房合同丢了怎么办
我购买了
房子
,
怎么
没有拿到
购房合同
?
答:
购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完
购房合同
后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在
办理房屋
产权证时,需要将四份合同都拿到房管部门。因此,要妥善保管自己的购房合同,如 果不小心
丢失
,一定要及时采取相应的补救措施 ...
房子
烂尾了房贷
怎么办
答:
楼房烂尾了房贷
怎么办
楼房烂尾了房贷怎么办1、楼房烂尾了房贷怎么办,
房子
烂尾了房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系,购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以
购房合同
为前提,但是这...
物业装修押金收据
丢了怎么办
答:
装修押金收据
丢失
,可以参考以下方法
处理
:1、一般来说,业主到物业处办理住宅装修手续时,需提供业主身份证信息、
购房合同
或者
房产
证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金;2、《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据...
房照
丢了
想
补办
,可是
房产
局没有档案,
怎么办
?
答:
3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门发布
房屋
所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市
房产
交易管理处
办理遗失
登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
购房合同
不慎
丢失怎么办
一般来讲,分...
房产
证
遗失了怎么
补
答:
3、查封风险:没有不动产权证的
房子
是不能办理过户的,即使双方签了
房屋
买卖合同,房子的产权也仍然在原业主手里。如果此时原业主身上有债务纠纷的话,那么在合同存续期间,这套
房产
就很有可能被法院查封。而被法院查封是无法上市交易的,原来签订的
购房合同
也可能无效。
买房时交完首付和开发商签订
合同
贷款,但是贷款没贷下来
怎么办
?
答:
尤其是当事人和开发商均未举证证明银行已为当事人
办理了房屋
按揭贷款,且双方当事人均无证据证明属于当事人或开发商的原因,造成银行按揭贷款未办理完毕。法院会认为此种情形应视为因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款
合同
。并导致商品房买卖合同不能继续履行的情形,
购房
人请求解除合同...
买
房子
的地税发票
丢了
咋样能补救?
答:
然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询。 经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明
遗失
。最后,带上报纸和本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口,开具契税缴纳证明。
购房
契税发票作用:一、证明原
房屋
按规定缴纳了契税。交清契税税款时,收税机关会...
售楼处全款买的
房子
,开了房票没有
购房合同
合理么?
答:
您好, 购房者和开发商签订
购房合同
后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。开发商在
办理房屋
产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。购房时的合同和所有发票都
丢了
的补救...
购房
发票
丢了怎么办
补办需要纳税吗?
答:
买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的
购房合同
去开发商那里,开发商手里有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般开发商会让业主签订首付款发票
丢失
的声明,然后会给重新
补办
首付款发票的。如果丢失的是首付款发票,在
房屋
交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响到
房产
证的办理。
借名贷款买的期房,现在
房子
建好了,出名人不配合办理手续
了怎么办
?
答:
买房贷款。买房贷款是指
购房
人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为
房屋
抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签
合同
、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍...
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