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房子过户单身怎么证明了
100万
房子过户
费需要花多少费用
答:
一手房 按照契税3% 加上 2%公共维修基金 加其他费用2000左右 一共 五万多。二手房未满五年的需要3%契税 购买者交纳 营业税5.6% 个人所得税1% 加上工本费 印花税等差不多是10万不到 。二手房满了五年的话 可以免除5.6%的营业税。
只有
房产
证没有土地证可以
过户
吗
答:
有
房产
证就可以
过户
。1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有
房屋
所有权证,这个顺序不会变的;2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页...
怎样
把
房子过户
到我儿子名下
答:
可以通过三种方式
过户
:赠予过户、出让过户、继承过户。1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行
房屋
鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的
房产
赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征营业税和个人所得...
新房水电开通注意事项
答:
新房的水电气要自己去开通,开通时带上个人身份证明材料、
房产证明
文件、用于扣费的银行账户、水电气开
过户
的申请通知单等,到当地自来水公司、电力公司和天然气营业厅办理开通手续。水电气应该是由开发商事先就安装好的,开通应该是不用收费的。业主亲自办理通常自建房开通水电是需要业主亲自办理的,其费收费...
父母健在
房产怎么过户
给儿女
答:
(5)
房屋
交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 三、按继承
房产
办理
过户
:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡
证明
:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原...
家里买房,但是由于历史问题,
房产
证上写的一个亲戚的名字。现在想把
房子
...
答:
方式一:和这个亲戚签署协议,明确其将其所有的份额赠与给你,然后办理公证手续,之后到房地产管理部门办理
过户
。但是,此类赠与我记得是要交税的。方式二:和这个亲戚签署协议,购买它的份额,类似于二手房买卖,理论上可行,实践中我听说说有做过。方式三:如果你有证据
证明
是历史原因造成
房产
证的错误,...
老人没了
房子怎么过户
答:
3、申请办理继承
房产过户
手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。4、取得了上述的
证明
之后,申请办理继承房产过户手续的子女,则可以携带相关资料,前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。一、
房子过户
一般需要的材料如下:1、过户登记申请书;2、申请人的身份证等身份证明材料;3、房屋的...
商品房有哪些证件?
答:
2.房地产五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购
房屋
属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 3.《国有土地使用证》是
证明
土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 4.《...
结婚期间开具假
单身证明
私自卖房,法院会
怎么
判,我
该如何
维护个人权利...
答:
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易
过户
等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订
房产
买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。...
我爸的
房子
卖给我了,但是土地证是集体的,现在不能
过户
,
怎么证明房产
答:
2、而房主建议的让你父亲起诉要钱,是一种债权关系。因此,如果起诉要钱,法院只会判定让房主还你父亲钱,而绝对不可能把房子判给你父亲。除非你们签订《房屋买卖合同》后,你父亲起诉要求履行合同,让房主给你们交房子,办
房屋过户
登记手续,但前提是,房主的房子是属于法律法规允许买卖的房子而不是小产权...
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