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房子过户土地使用证要收回吗
房产证
已
过户
多年,
土地证
没过户怎么办
答:
只要有产权证就可以自行办理过户国土证的,一般是要求产权
证过户
三个月后产权人就可以自行办理
土地证
更名手续。
房产过户
流程 1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,
需要
夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有...
房产证
已过户,国有
土地使用证过户需要
原房主吗?
答:
不需要原房主参与国有
土地使用证
的过户。根据中国的法律规定,房产证和国有土地使用证是两个独立的证件。房产证是用于证明
房屋
所有权的证件,而国有土地使用证是用于证明土地使用权的证件。当
房产证过户
完成后,房屋的所有权已经转移给新的所有人。因此,在国有土地使用证的过户过程中,原房主不需要参与...
房产过户土地使用证
没过户 我该怎么办?
答:
通常没有影响的,以
房产证
为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,
需要
先办好房权证过户,之后才能
过户土地证
,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请...
房产证
已经过户后,
土地证过户
还
需要
什么手续?
答:
然后到土地部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告。最后带上评估报告、
房产证
、户主身份证、户口本、原
土地证
、合同、
房屋过户
的契税发票原件到土管部门受理窗口申请办理。一、房产证 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、
使用
、收益和处分的权利...
土地证
可以
过户
给别人吗
答:
(1)证明的东西的不同:土地使用证是证明拥有土地使用权的文件,
房产证
是证明拥有该
房屋使用
的文件;(2)拥有的权利的不同:土地使用证指拥有土地的使用权,没有买卖土地的权利;(3)交易的权限的不同:只拥有土地使用证的房屋是不能在市场上进行交易的;(4)办理窗口不一样:
土地使用证要
去城建...
二手房 交易中
土地使用证需要过户吗
?
答:
正确答案:
必须过户
!如此次您不把
土地使用证过户
到自己的名下,到下次你在卖
房子
的时候别人就没有这个证件了。别人家都有你没有。在一个是跟房子有关系的你都应该改成你的名字啊。
土地使用证
可以
过户吗
答:
其次,
土地使用证过户需要
遵循一定的程序和规定。在进行土地使用证过户前,需要进行土地使用权评估、签订土地使用权转让合同、缴纳相关税费等步骤。同时,还需要提交相关材料到相关部门进行审批和备案。只有在完成这些程序和规定后,土地使用证才能正式过户。最后,需要注意的是,土地使用证过户涉及到土地使用权...
赠与的房子只
过户房产证
,
土地证
没过户,赠与人可以
收回房子吗
答:
首先,
要收回
已经赠与的
房子
,要确认赠与的房子是否已经做了登记,如果已经登记为新的产权人,则以前的赠与关系已经注销,赠与的
房屋
不能收回。第一,撤销赠与须依法律规定的事由;第二,只要具备法定事由,不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明,不论赠与的财产是否已交付,也不论赠与是否属于社会...
土地使用证
能
过户吗
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。办理
土地使用证过户需要
材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方
房屋
所有权证(原件校对后...
房屋土地使用证
可以
过户吗
答:
法律主观:办理
房屋过户
时,其
土地使用证
也也需办理过户手续。根据法律规定,房屋买卖过程中,
房产证
与土地使用证应分别过户,当事人应先进行
房产过户
,之后携带土地使用权转让协议与买卖双方身份证明,到土地部门办理土地使用权过户手续。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的,...
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