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房子退房条件
办不下来房产证的
房子
能要求
退房
吗
答:
由于出卖人的原因,导致买受人无法办理
房屋
所有权 登记,办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,买受人请求法院判决解除合同和赔偿损失的,法院应予支持。《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,...
购买
房子
后想
退房
该怎么办
答:
购买
房屋
之后,若双方能够达成共识并自愿进行解约事宜,那么其中任一方均可发起协商过程来达成
退房
的决定;另外,在合同签署之时便已规定了相关的解约条款,或在法律所定义的特定情况下出现时,购买者也有权向卖方发送关于解约的书面通知,当此通知抵达卖方之时,购房合同自动解除,并且相应的违约责任将由违规...
买
房子
后要
退房
怎么办
答:
购置房产后欲退回
房屋
,您应首先与售房者商议解决方案。若已签署正式的购房合同,双方可通过友好沟通协商,确定是否有可能解除该份合同。如对方许可解除合同事宜,则可缔结相应的解除协议。反之,若对方反对解除,单方面提出
退房
申请往往将被视为违约行为,进而需负担一定的违约责任。依据《中华人民共和国民法...
买了
房子
想
退房
怎么办
答:
买了
房子
想要
退房
要根据退房的原因不同进行不同的处理。如果是因为出卖方违约或者有欺诈行为导致
房屋
不符合合同的约定,可以要求解除合同。但是如果以上几种情况,是自身的原因想退房就属于违约行为,买房人需要承担违约责任,支付违约金和赔偿损失的。法律依据:2021年生效的《民法典》第一百八十六条 因当事...
房子
逾期不交房可以
退房
吗
答:
房子
逾期不交房可以
退房
。房子迟迟不交房可以退房,根据相关规定,如果开发商期房延期交房到一定的期限的话,购房者是可以选择退房的。如果期房只是正常延期交付,比如由于施工迟延、相关手续办理迟延、市政配套迟延等导致的
房屋
交付逾期,建议业主可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。购房...
不合格的
房子
能要求
退房
吗
答:
法律分析:
房子
质量不合格,严重影响正常居住使用的能要求
退房
。交付使用的
房屋
存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据:《关于审理
商品房
买卖合同纠纷适用法律...
五证不全如何
退房
答:
五证不全要求
退房
的步奏:1、到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘预售证办理情况。2、确定未办理的情况下,到售楼处要求开发商公示5证。3、开发商未能公示,可要求退还放款。 建设部令第131号《城市
商品房
预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理...
全款买了
房子
想
退房
怎么办
答:
律师解答:发出退房通知。
商品房退房
的流程:1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足...
只要租期满了
房子
可以随时退吗 房东能退押金吗?
答:
只要租期满了
房子
可以随时退,房东要退押金。法律分析只要租期满了,可以
退房
的。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。押金是否退还,要从三个方面考虑:一是合同约定...
恒大无
条件退房
退全款吗?
答:
购房者与恒大签订《
商品房
买卖合同》时选择了并且与恒大签订《无理由退房协议书》,也就是说购房收到了恒大签署的《无理由退房协议书》,反之则无法享受恒大无理退房。恒大无理由
退房条件
:关键时间节点。首先,购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》,《商品房买卖合同》才有可能...
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