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房子逾期交房怎么赔偿
房租合同
怎么
写?
房屋
租赁合同注意事项有哪些?
答:
1、甲方因不能提供本合同约定的
房屋
而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行
赔偿
。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每
逾期交房
一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修...
房屋
买卖严重
逾期
欺诈消费者,
如何
维权?
答:
通过预售的的购买商品房,其中最揪心的莫过于购买的
房屋
出现烂尾的情况,房屋烂尾一般涉及到开发商的资金、债务、工程款等方面的问题,楼盘一旦停工成为烂尾楼,由于涉及的项目资金、购房者众多、各方债权关系复杂,复工不是一件简单的事。如果出现开发商未按照合同约定
交房
,首先就是需要找开发商处理,要求...
我们买的
房子
消失了,应该
索赔
多少?
答:
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失
赔偿
额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期
付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用
房屋
的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定...
买的
房子
面积少了0.1交了两年的钱了要
怎么
算?
答:
这里所讲的“一定期限”其实是在合同约定的
交房
日到了以后,给开发商发
房屋
催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。开放商应该按照合同约定,返还买房人已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,可以一并
赔付
。法条链接:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
买的
房子
烂尾了
怎么
办
答:
如果开发商或者中介公司拒绝回应或者拖延时间,你可以向相关的房地产监管部门投诉或者举报。在中国,房地产监管部门具有相关的监管职责,可以对开发商或者中介公司进行调查。其次,如果你购买的
房子
烂尾了,你还可以通过法律途径解决问题。你可以雇佣律师,起诉开发商或者中介公司,要求返还你的购房款并
赔偿
你的...
公司租的
房子
无
房产
证,也无预售许可证,有售房合同,
怎么
变更注册地址呢...
答:
近年来,消费者对商品房投诉较多,投诉的主要问题有:广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、
延期交房
、产权纠纷等。出现这些问题,有制度不健全、管理不到位的原因,也有合同不规范的原因。这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益,而且也将影响到住房消费热点的形成。推行《示范文本》,有利于保护当...
我买
房子
到了拿钥匙时间,他们不给
怎么
办
答:
理论上是可以的!但是要看你在哪买的
房子
!要是北京.上海等大城市你就肯定能要到补偿!不过你的联系多点业主比较好!其实吧!卖房子的都太精了!同样一份合同没卖你前的解释和你买了后的解释有可能是完全不一样的!而且你有没有看到过"最终解释权归***公司什么的所有"的字样?如果你要是在小城市的话...
房子
漏水
怎么
起诉开发商
赔偿
答:
首先,您需选定受理此案的法院。根据相关法律规定,可在房地产开发商所在地或者合同履行地点的法院提起诉讼。其次,您需要携带以下材料前往法院进行立案:①提交起诉书(其中应包含双方当事人的详细信息,若对方系公司,还需提供其工商登记资料;明确的诉讼请求,例如要求出卖方支付
逾期交房
的违约
赔偿
金等;...
期房和现房的不同是什么
答:
若是
房产
商出现延期交房的情况时,如果购房人和房产商签订的住房交易合同中已协商好延期交房的违约金数额,那么购房人就可以按照合同约定的数目要求房产商
赔偿延期交房
的违约金。
逾期交房
该
怎么
办?1、如遇延迟交房,先仔细查看与房产商签订的购房合同,看合同中对延迟交房有没有相关的规定。2、应了解逾期...
二手房房东迟迟不
交房
,
怎么
办
答:
购房后房主不配合过户的处理方法:只要购房者与房主签订的合同真实有效,
房屋
过户完成且房款已结清。对于不愿意
交房
的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求对方
赔偿
损失。让开锁公司给开锁是不理智的行为但不算违法,建议协商或者通过法律途径维权。如果原房主有异议,...
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