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房屋业主拥有什么权利
物业管理
的
含义 物业管理基础知识
有哪些
?
答:
结合目前许多物业管理企业的成功经验,对物业管理的理论进行探讨和挖掘,对于形成科学合理的、有中国特色的物业管理理论和方法,是一件十分有意义的工作。
业主
自治组织:业主与业主大会 一、业主 按照《物业管理条例》规定,
房屋的
所有权人为业主。一般是指
拥有
物业所有
权的
房地产开发企业和购房人及与购房人...
我卖
房子
中介付全款,先公证以后再过户,买方要用房子抵押贷款要求我留一...
答:
没
有什么
风险,只是得利用这张卡是用来收银行贷款的。
哪里可以查商品房规划设计图,有权查看吗
答:
有
权查看,可以到城乡规划管理部门去查询。一般的商品房在审批后都会公布的,这是要求。小区
业主
可到省/市城建档案馆查询。该馆已接收
的住宅
小区规划图的,市民可凭个人有效身份证件到该馆登记查询;业主凭
房产
证或有效购房合同及个人有效身份证件可查阅并复印所在住宅小区的规划图。我们生活在比较之中,有...
车位要不要买?
有
租房和买房的区别是
什么
?
答:
4.可商业贷款,不可以公积金房贷贷款是容许选购车库办理贷款
的
,但是不能领取公积金借款。也有许多房地产商拒绝接受借款,规定一次性付款。5.独立产权车库可出售给非小区
业主
依据《物权法》要求,有独立产权的车库,能够单独交易,同样也可以出售给
住宅
小区以外人,并不是只有出让给业主。6.房地产商交货车库...
业主有权利
要求物业停租客水电吗?
答:
1、物业没有
权利
停
业主的
水电;2、业主(租客)得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主(租客)作为
房屋
所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现,不能对这种
权益
进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务;3、依据《物业管理条例》第五十二条 供水、...
物业
有权利
限制
业主
选择申请自行装修吗?是否有法律规定业主要选择有资...
答:
另外,根据《
住宅
室内装饰装修管理办法》规定,住宅室内装饰装修活动,禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;扩大承重墙上原
有的
门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;损坏
房屋
原有节能设施,降低节能效果;其他影响建筑结构和使用安全的行为。因此,物业公司无权限制
业主
选择申请自行装修,...
我和老公离婚了,我们一起户口所在地
的
使用权房拆迁了,我
有
享受安置政策...
答:
三、集体土地上
的房屋
拆迁补偿。集体土地上的房屋拆迁补偿款,离婚后还有没
有权利
分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上,也就是宅基地上的房屋拆迁,对宅基地住房的产权人进行补偿的,则离婚后未取得
房产
产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿,则户口未迁出的,可以...
中华人民共和国物权法车位管理费小区内车位管理费收费标准是如何规定...
答:
物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。《物业管理条例》中对物业收费的相关约定:第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
作为物业服务企业在装修阶段都
有哪些
工作?
答:
物业服务企业在装修管理阶段应履行以下职责:(1)履行装修审批手续
业主
作为物业专有部分的所有人,当然有装饰装修
房屋的权利
,那为什么还要向物业服务企业办理装修审批手续呢?这是因为业主的专有部分与其他业主的专有部分及共有部分紧密结合或相邻,业主在专有部分进行装修时,会发出噪声、产生装修垃圾,...
澳洲
的房产
是永久产权吗
答:
房产
持有人具有的不只是土地外表,而且包含其100%的上空和直到地心的100%土地。包括了土地所有权,可以世代相传下去,可以说是一代人投资,几代人获利。此外,更值得注意的是,澳洲的所有商品房均是精装房,拎包入住即可,不必操心装修的事情,没有公摊面积,性价比比国内要高出不少。不论是投资还是...
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