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房屋中介不退中介费怎么办
房屋
买卖不成,中介起诉买卖方要
中介费
,
怎么办
答:
或者你可以私下和
中介
电话联系,质问他口头协议什么的,把对话录下,现在部分手机有此功能,或电话免提录音,那将是很有力的证据.司法界很多这样的案例大多都是赢得官司.然后你再用此证据把中介列为被告告上法庭,要求索赔精神损失,误工,路费.也让他有个教训,随便诬告人家这是极大的不尊重....
...后,买方反悔,我是否可以
不退
定金,并要求中介退还
中介费
答:
需要明确“
房屋
买卖合同”的性质,一般情况下,定金都是给卖房方的,定金的目的就在于保证合同的履行,因此,如果买房方单方面反悔的,可以保留定金。但要求返还
中介费
的要求不一定能够得到支持,具体要看中介服务合同约定。法律分析定金的目的在于通过金钱的方式保证合同的履行,根据双方履行合同的情况,定金的...
二手房最后未交易成功 营业税 契税
中介费
能退吗
答:
不能退。
房屋
没有交易成功,但是与中介的合同是有效的,中介费不能退。
退中介费
属于违约行为,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿....
二手房的
中介费
已经交了,但是
房子
最后没有交易成,那中介公司的中介费能...
答:
目前二手房买卖
中介
服务行业存在一些不规范经营行为,例如服务事项和收费标准不明确等问题,进入中介服务场所后不要马上急着签合同,谨防掉入霸王条款陷阱。在签订合同时要仔细阅读收费条款和服务项目等内容,不清楚的要及时询问中介公司工作人员,在此过程中可以进行手机录音保留证据。纠纷解决方式 (一) 发生...
客户和房东在
房屋
买卖结束后不付
中介费
,我
怎么
维权?
答:
。。。有点无语,先问几个问题:你没有
经纪人
证怎么能吧营业执照办下来呢?还有你疏忽的问题,为什么签居间的时候不把房本压在公司呢,还有就是签居间时候就应该给他要一半或是全部
中介费
,回答 房东不管他是做什么的,可以去告他,可以打赢,但是会花费金钱时间和精力。还有就是做经纪人销售方法和...
哈尔滨和美家
房地产怎么样
?是骗子吗?
答:
”孙经理说,“如果房主没有异议,定金可以退还;
中介费
、代办费大家可以协商。如果三方谈不妥,建议买方走法律程序解决。”记者随即又与房主王女士取得了联系,她说:“这个
房子
是委托和美家中介代卖的,2019年5月中介与我签了代卖合同,给了我点儿钱。装修都是中介弄的。一年半过去了,房子也没卖成...
找中介租房 找到后 交了
中介费
,跟房东签了一年的合同,我们住了三个月...
答:
你不住了,算是违约的,但是你可以先看看合同中有没有涉及你可以转租的权利或者条款,可以去和房东沟通,让他同意你转租,中间你可能会有一点小的损失,但是只要房东没有利益上的损失,一般都会同意的,尽量多说好话,最后签合同也是下家和房东签的,只有这样,你才有可能拿回你的押金!
我
房子
没租成,但签了合同,
中介费
还要给吗
答:
签完合同 合同就生效了,不管你
房子
租成还是没租成,这个
中介费
是
不退
的,除非是由于中介公司的原因导致你没有租成这个房子,才退。
房子
没买成
中介费
能退吗?能退多少?
答:
买二手房时,免不了要和中介打交道,
中介费怎么
收就成了问题,也属于常见纠纷。买了房好说,基本上是按房价的比例来给,没买成房子,这中介费还给不给呢?建议,买房时最好还是先签合同最保险。因为二手
房中介
费的具体金额,是要看双方的协商以及房屋有没有成交。签合同时,最好写清楚房屋成交了...
二手房质量有问题
中介费
能退吗?
答:
如果房东已如实告知或者买房者买房时明知
房屋
有质量问题,则房东不承担责任。如果中介公司在提供中介服务时未如实告知房屋质量问题的,可以认定中介服务不规范,并要求中介公司退还或者减少相应的
中介费
。为了防范此类风险,应在购买二手房订立买卖合同时,最好让出卖人对房屋出售时的质量状况作出书面说明,或者...
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