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房屋中介终止合同不给违约金
中介违约
导致乙方被迫与甲方解除
合同
,请问乙方能否追诉丙方赔偿乙方在...
答:
当然可以,只要有
中介
丙方的违约证据,可以去法院起诉中介,让其赔偿你的
违约金
。
购房
违约金
要分给
中介
吗
答:
购房违约金不要分给
中介
得,
合同违约金
数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 购房违约金...
房屋
签了
合同
,
违约
方不赔
中介
费怎么办
答:
具体要以合同的约定为准,通常买方或卖方违约其违约方都要承担
中介
费,二手房买卖合同通常都有如下内容约定:卖方原因造成该
合同不
能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担...
房屋
租赁
中介合同违约
降价怎么处理?
答:
如果是
中介违约
降价,那么违约责任应该由中介来承担。中介人可以对甲方的具体损失进行赔偿,或者甲方要求中介方继续履行原
合同
也行。1、出租人的违约责任 (1)未按约定将
房屋
及其附属设施交付承租人使用的,应当支付
违约金
;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未...
和
中介
签订独家代理
协议房子不
卖了,要支付
违约金
吗?
答:
本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。值得注意的是,根据
合同
法的规定,行为人
没有
代理权,超越代理权或者代理权
终止
后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。法人或者其他组织的法定代表人、负责人越超权限订立的合同,除相对人应当知道其...
房屋
买卖
中介合同违约
如何处理
答:
房屋
买卖
中介合同
违约的处理方式是,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定了
违约金
的应当支付相应的违约金;签订定金合同的应当适用定金罚则。可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。
房屋中介
租房,提前退租,要收两个月的
违约金
合理吗
答:
提前退租收取两个月的租金为
违约金
是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。根据《关于适用<中华人民共和国
合同
法>若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以...
因为
中介
原因导致卖房
违约
谁承担
答:
中介
费是要付的,买方违约,违反的是购房
合同
,中介费用的缴纳是有中介委托合同的。不然需要承担违约责任。二、违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付
违约金
。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿。损害...
...现在不想买了,可以吗?还要
交违约金
给
中介
费用吗??
答:
你是买方,所以你是
违约
方,如果
合同
写的是定金,那你就要付清了。如果是订金,可能只是一万不返还。定和订不一样,订金相当于预付金,最后结果需要协商,定金就有担保的法律效力,定金不会给你,至于
中介
费,买卖并
没有
成功,不需要给他。中介喜欢玩文字游戏,如果合同上写了,你签字了,也只能自认...
...
合同
,交了订金,现在不想买了,可以吗?还要
交违约金
吗??
答:
倘若是由于接受定金方原因不能履行
合同
的,则卖家要双倍返还定金。举个例子:很多人看房买房,买家刚开始看房不错就定了,之后又看到另外的楼盘更便宜,一旦反悔,想要回定金,这属于单方反悔,对方是可以不退交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家,不想卖了,就要退还双倍定金。
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