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房屋买卖合同一方违约怎么办
交房
合同
没有
违约
责任条款
怎么办
答:
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的
一方
不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、
房屋买卖合同
无效
违约
责任条款有效吗?房...
买房后如何解除
房屋买卖合同
答:
一、买房后如何解除
房屋买卖合同
有下列情况之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人
一方
明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他
违约
...
房子
三方无
违约合同怎么办
?
答:
商品房买卖合同
没有约定
违约
金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。二、买房合同的违约情形 买卖合同中的违约主要表现在:一是
一方
无正当理由不交或不收货;二是一方无正当...
一般期房开发商跑路
怎么办
答:
但如果将举证责任强加在遭受损失
一方
身上,在其难以举证证明损失大小的情况下由其承担不利后果,其本身便难谓“公平”,与法律规定此项制度的本意背道而驰。因此,第一种观点实不足取。如果签订了相关
房屋买卖合同
,双方当事人有一方产生了
违约
行为,一般需要赔付的违约金额通常依据所签订合同当中的违约金...
买卖房屋
,卖方故意拖延时间
怎么办
答:
一、双方协商,要求
对方
按
合同
约定履行过户手续。 二、协商不成的,可以向法院起诉,要求确认合同效力,并申请强制过户。 民诉法第251条:在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理 ...
一般二手
房买卖合同违约
金
怎么
约定
答:
一、一般二手
房买卖合同
违约金
怎么
约定?手房买卖合同违约金可以根据违约情况确定。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定
一方违约
时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构...
已经签了购房
合同
又想退房
怎么办
答:
签完购房
合同
后可以退房。如果是开发商
违约
的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的,如果开发商同意的话可以解除购房合同,但需要承担违约责任,赔偿开发商损失,当然也可以根据具体情况避免。 别墅大师为你提供当地建房政策,...
房地产买卖合同?房地产
买卖合同怎么
签?
答:
我们在进行房屋买卖的时候,一般双方都必须要按照约定来进行签订一份房屋的买卖合同,因为合同会直接关系到房子的归属,所以我们必须要注意
房屋买卖合同怎么
写,怎么签订等等问题,那么,本文就为大家详细的说说房地产买卖合同?房地产买卖合同怎么签?一起来学习一下吧。房地产买卖合同甲方:(卖方)乙方:(...
关于田地
买卖合同
答:
关于田地
买卖合同
(精选5篇) 其实合同出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据规定请求承担
违约
责任,那么你现在知道合同是
怎么
样子了吗?我在这里给大家分享一些关于田地买卖合同,希望对大家能有所帮助。 关于田地买卖合同(精选篇1) 卖方(下称甲方): 地址: 联系方式: 买方(下称乙方): 地址: 联系方式:...
签订了
房屋买卖合同
不肯付定金
怎么办
答:
签订了
房屋买卖合同
,不肯付定金的,可以与
对方
协商解除合同,对方因此发生损失的,应当赔偿对方的损失并承担
违约
责任。我国法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的
一方
不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者...
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