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房屋买卖合同出错
商品房
和二手房区别?贷款买二手房的过户流程?
答:
从整体上看,二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同从
房屋
的外观和户型上看,这一点新房要优于二手房,随着时代的变革,新房的设计越来越新颖,无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的,而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同购买新房只需要跟开发商签订购房
合同
及办理银行贷款就行了...
夫妻买
房子
没有交房就离婚了怎么办
房产
证
答:
如是协议离婚,双方签订离婚财产协议,约定房子归哪一方,及约定未拿房产一方的现金补偿金额,该协议需公证。之后,拿房子的一方持经公证的离婚财产协议到房管局办理产权登记为一人名字, 夫妻之间因离婚房产过户登记不发生税费。一般程序 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖合同
和其他证件到房...
预售
合同房屋
证书号码在哪里
答:
一、预售
合同房屋
证书号码在哪里 预售合同只是一种意向合同,是指双方有达成买卖合同的意向,并不是买卖合同本身,所以查不到房屋证书号码及贷款合同编号。达成意向合同后双方还应再签署一份
房屋买卖合同
,这份合同是有房产部门编号的,是可以在房产部门备案登记的,但房屋证书号码是制作产权证书时才生成的,...
银行贷款还完了,可以把银行压的那份购房
合同
拿出来吗?
答:
肯定要拿出来的,贷款已经还清了,就到银行把购房合同拿回来。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、
房屋买卖合同
、担保书等证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房...
二手房交易流程?我是卖方,过户前要把全款收回来吧
答:
4、签订正式合同:交首付之后,就可签订正式二手
房买卖合同
,合同范例可到当地房管局官网下载,如果房产有共有权人,要让共有权人一同签字,避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。5、过户:需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续,并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证...
卖
房子
什么时候收钱?是先给钱再过户,还是先过户再给钱?
答:
办理过户时,买家的钱由房管局的资金监管中心保管。房管局也会查看这房子有没有被用于抵押贷款。等房证办理下来,钱才由监管中心拨付给卖方。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《
房屋买卖合同
》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款...
买二手房首付款是直接给卖家还是给银行?
答:
在我国,具体首付款是应该交给银行还是交给房东是没有明确规定的,各个地方会有不同的管理规则。如果有些地区在银行的监管范围之内增加了这一条二手房贷的话,那么首付款就要必须先付给银行监管的,一切手续都完成了之后,银行会把钱转给房东。如果有些地方二手
房买卖
,不需要银行监管的话,那么首付款可以...
直系亲属间
买卖房屋
可不可以贷款
答:
答:直系亲属户口是在一起的,不够成
买卖
的形式,户口在一起是不能过户的,所以是不能贷款的,如果是直系亲属买卖,双方需要满足满买的要求。一、需要卖方提供:1、
房产
证 原件和复印件;2、身份证 原件和复印件;3、原始购房协议 原件和复印件;4、户口本 原件和复印件;5、已婚需要提供 结婚证 ...
权属证明编号是什么,在
房产
证上哪个位置?
答:
1、权属证明编号:
房屋
在房管局的编号 2、房屋所有权证的编号位置 第一个是:X房权证X移字第XXXXXXXXX号;另一个在最后一页的注意事项的右下角:编号:XXXXXXXX。
私人卖
房子
要收到全款再给对方
房产
证吗
答:
(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权...
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