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房屋产权人的权利和义务
共同共有
人的权利和义务
答:
共同共有是指共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权,共同共有又称不确定份额的共有。依《民通意见》第89条规定,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。下面为您案例解析共同共有关系中共有
人的权利和义务
。 【案情】 甲、乙系夫妻,有一套夫妻共有
房屋
需要出售。乙私...
承租人对
房屋
有哪些
权利
答:
5、解除权:在
房屋
无法满足使用条件等情形下承租人可以要求解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修
义务
的,...
产权人与房屋产权
编号不符怎么回事
答:
是因为工作人员办理产权证时出现的错误。产权人与房屋产权编号不符一般是办理产权证的时候出现错误,可以通过当地的房地产管理部门申请变更,需携带购房证明和有效身份证件。
房屋产权人
是指在法律上房屋相关
义务和权利的
人,拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契
的权利
。
什么是所有
权利人
答:
地理标志,商业秘密,集成电路布图设计,植物新品种以及法律规定的其他客体享有专有
权利的
人,就是知识产权
的权利人
等等。
权利人与
"
义务
人"相对应,是权利主体中享有权利的一方,具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利,也有请求义务人履行法律义务的请求权,在义务人违反法律要求其承担的义务时,还...
房屋产权
登记和房产备案有什么区别?
答:
1、
房屋产权
登记机关一般是在房地产管理局或建委,有专门的交易大厅。2、房屋备案由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事
人的
资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。三、目的不同。1、房屋登记的目的是为了确定房产的所有者按照国家法律规定所享有
的权利
...
民事判决书 协助办理 转移手续
答:
给付判决中当事人可就办理
房屋
过户申请执行:1、物权公示原则要求,要取得房屋等不动产的所有权,仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够,还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中,
义务人的
法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付
权利人
,还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续...
什么是法律
权利与
法律
义务
?它们有什么特征?
答:
法律
权利与
法律
义务
和特征的具体规定,是由《中华人民共和国民法通则》规定的: 一、法律权利: 第五章 民事权利 第一节 财产所有
权和
与财产所有权有关的财
产权
第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分
的权利
。 第七十二条 财产所有权的取得,不得违反法律规定。 按照合同或者其...
在
房产
买卖中,物权大于债权是什么
答:
5. 有权。因为丁公司可以行使不安抗辩权。虽然在甲公司、丙公司与丁公司签订的房产买卖合同中约定,丁公司应先交首付,甲公司后办理房产过户。但是,
房产产权人
丙公司在签约次日就和戊公司签订房产买卖合同。该行为已经明确表明,甲公司有无法履行交房
义务
的可能。作为先交首付款义务的丁方,有权行使不安...
权利人
是什么意思
答:
权利人就是享有该项
权利的
人,拥有某项权利可以作为或不作为者。比如享有申诉
权的
的人就称为申诉权
的权利
人。依法享有房屋所有
权和
该房屋占用范围内的土地使用权、 房地产他项权利的法人、其他组织和自然人,就是
房屋权利人
。1、权利人是一个法律术语,与“
义务
人”相对应;2、权利人是权利主体中享有...
名义下的房产所有
人和房产的
实际出资人在房产上的法律效力究竟是怎样...
答:
1、对外也就是第三方,以
房屋产权
登记的所有权人为准,认定其权益。2、对登记产权人和实际出资人之间而言,双方的具体
权益义务
取决于可能证实的双方的约定。如果实际出资人向登记
产权人
主张
权利
,却又无法提供足够的证据,一般其主张无法得到法律的认可。如果有足够的证据,且双方的约定又不违反法律强制性...
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