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房屋产权及债务归属公证书
如果父母去世,名下的
房产
子女一直不去过户,会怎么样?
答:
如果
房子
拆迁了,谁应该拿补偿?子女不是
产权
人,产权人又去世了,不是变成无主了么?不要说到时候再说,真到时候了,哭都来不及。 父母不管都去世还是一方去世,处理完家事,继承是必须要做,切记!具体方法简单说一下: 1.没有争议的情况下,去公证处办继承权公证,拿着
公证书
去不动产登记中心办理过户。至于办理公证的...
农村
房屋
自建房
产权
如何变更(户主如何更改)
答:
其次,房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税,办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与
书及公证书
等书面材料。由房地产管理机构颁发
房屋产权
证及房屋共有权证。最后,赠与人将房屋交付受赠人,至此,赠与行为履行...
父亲去世后
房子
不过户会怎样
答:
对于以法定继承的方式来办理
房产
继承、过户的,流程和资料大致如此: 1,到公证处开具继承
公证书
这一过程需要的资料包括死亡
证明书
(派出所或医院开具)、法定继承人的证明(居委或村委开具)、不动
产权
证、继承人身份证。 对于有多个继承人的,其他继承人在放弃继承时,需要同时开具放弃继承的书面说明。 2,到房产交易中心...
父母
房产
分配协议范本
答:
1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,所有权证编号为:***,丘地号为:权字第号)的
房屋及
该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。第二条、其它 1、本协议未明确说明的所有其他财产的
归属
,可参照《中华人民共和国婚姻法》
和
其他相关法律法规以及相关司法解释之...
买房商业贷款可以转住房公积金贷款吗
答:
且无影响公积金贷款偿还能力的其他
债务
;6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券,抵押房产抵押率不高于70%,有价证券质押率为100%;7、原商贷借款人为单身,在申请转公积金贷款时已结婚,需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购
房屋产权
共有的
公证书
及共同还款声明;8、原商贷借款人已离异,经法院判决、...
按揭房有
房产
证吗?没有房产证的
房子
到底能不能买?
答:
现阶段存有许多企业喊着公正的幌子在来操作,但这显然对买家而言,存有的风险性非常大。一般公证委托书的形式主要以委托
公证书
发生的。实际上,这种公证委托书,小区业主(受托人)是能够单方注销的!因此是有风险的。房子没有产权证的危害性假如购房者在入住后不可以获得
房屋产权
证,其所买的房屋产权尚处于一...
房产
继承或遗赠问题
答:
1.1 当地公正收费标准(单位:元/平米)×
产权
证面积;1.2 继承公证费:当地公正收费标准(单位:元/单);1.3 放弃继承公证费:当地公正收费标准(单位:元/人);2、过户所需材料:2.1
房屋
登记信息核档证明(原件);2.2 房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);2.3 继承权
公证书
或遗嘱公证书...
买二手房先不过户,去
公证
处公证可行不?存在的风险
答:
4如果
和
你交易的不是
房屋产权
人,那要看是否是产权人的代理人,要有公证过的授权委托书才可以,而且最好到出具
公证书
的公证处核实下公证书的真伪。5唯一没有风险的买卖交易就是和产权人共同到房产部门按照程序办理买卖登记手续,除此外没有任何办法可以保证双方不承担风险。
办委托
公证
多少费用
答:
办委托
公证
的费用如下:一、
证明
土地使用权出让、转让,
房屋
转让、买卖及股权转让 1、金额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取。2、200万元—1000万元部分,收取0.2%;1000万元—5000万元部分,收取0.1%。3、5000万元—1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0...
妈妈付款买的房写的妈妈和儿子名字,现在想把儿子去掉
答:
这样办:由儿子写一份放弃该
房产产权
的书面声明,内容写明儿子本人未付买房款,全部是由妈妈付出的买房款,儿子现决定放弃该套房产的所有权(
房屋产权
),房屋产权全部
归属
于妈妈名字。然后,这份声明应该到公证处公证下,办理
公证书
,取得法律的保障,这样,儿子的在外
债务
就不能涉及这套房产。以后正式...
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