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房屋共有人之一领取房产证
房产证
上有一个人的名字,该怎么分
答:
如果
房产证
是婚前取得,所婚前财产,可以单独处理
房屋
,但最好还是大家商量一下比较妥当。若房产证是婚后取得,所夫妻
共有
财产,任何一方不可以单独处理房屋,卖房屋需要商量同意后,才能进行,否则所非法。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻
共同所有
:(一)...
增加
房产共有人
如何办理,费用多少?
答:
第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。共有栏有几个名字发几本证。第四,房地产权共有(用)证上为房产其他共权人持有,同样在占有房屋份额那栏填的是共有,这个证在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额。其次,
房产证
上加名意味着
房子共有
吗?
一手房
房产证
办理流程是怎么样的
答:
5、提交申请材料 盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(复印件核对原件)、
房屋共有
的提交共有协议、银行的提前还贷证明。6、
领取房产证
以上...
不动产权证写了老公单独所有怎么办?
答:
房产证
上只能写一个人的名字,但是可以添加
共有人
,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。产证现在可以写一个人的名字,但是可以办理
房屋共有
权证添加共有人。根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在...
房产证
上写着“共同
共有
”是什么意思?
答:
共同
共有
,说明此房不属于一个人的,属于两个人或多个人的共同的
房产
,买卖是需要这些人都同意并且出面办理才可以。一、婚前写一方(男方或女方)的名字 1、一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得
房屋
产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产。2、一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,...
房产证
上的所有权人与
共有人
有何区别?
答:
共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指
房屋共有人
按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。房屋共有人享有的权利如下:1. 处分自己份额权
房产共有人
享有同等的...
如果一套房有多个
共有人
,那
房产证
归谁?
答:
例如住房办理过户手续,需要
房产证
登记人和
共有人
以及受让方,一起到住房所属房管部门申请办理。《
房屋
登记办法》规定:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条...
房产证
可以添加几个
共有人
的名字
答:
房产证
上只能写一个人的名字,可添加
共有人
的名字,理论上没有数量限制。具体分析如下:1、房产证上的名字越多,交的税越多;2、在房产证上添加老人的名字,将来要承担高额的遗产税;3、添加孩子名字,那孩子在购房的时候,就会失去首套购房资格,且后期想出售
房子
,需要所有共有人的签字;4、房产证...
房产证
上户主与
共有人
有什么区别
答:
法律分析:没有区别。
房产证
上产权人和共有人无任何权利差别。
房屋共有人
是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋...
新
房子
自己办
房产证
需要什么手续
答:
办理
房产证
一般需要:第一
房屋
购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
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