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房屋合同未到期房东要求搬走怎么办
租房
合同未到期
,
房东要
拆建,可以吗
答:
1:首先确定你的行为为转租,你的租赁
合同要
有效取决几方面因素:①:
房子
主人同意原
房东
转租 ②:虽然未同意,但知道原承租人转租,在知道或应当知道6个月内未提出异议 ③:你的租赁期限不能超出原承租人与房东签订租赁剩余期限(超出无效)若满足①或者②③,那你租赁合同有效,房东有保证你正当使用...
房东
未经同意擅自
搬走合同
上的东西
怎么处理
?
答:
可见,用益物权是对所有权有所限制的权利。因此,在
房东
已经将
房屋
出租的情况下,房东未经承租人同意擅自
搬走合同
约定物品,应视情节轻重承担一定的法律责任。因房东过错造成财物丢失或失窃的,房东还应当承担赔偿责任。在房屋出租期间,房东享有的是出租房屋的所有权,承租人对出租房屋享有的则是用益物权。...
我租的
房子合同还没有到期
,但是现在我不想租了,
怎么办
?
答:
属于违约,可以与
房东
协商。
房屋
租赁
合同未到期
,出租人解除合同的,承租人有以下权利:可以不同意解除合同,
要求
继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等。
房东与房客未签订租房
合同
,房租
到期
,
房东要求
收回
房屋
,房客耍无赖不...
答:
1、找居委会等组织或者部门介入调解,毕竟不是什么太大的纠纷。2、确认房客不肯
搬走
的原因,对于是否是租房、租房日期是到什么时候需要对方确认。如果只是他暂时在别处找不到房或者其他原因,对于租房事宜、租房日期
没有
异议,则应协商最后日期。如果房客对租房事宜、租房日期有异议,而
房东
有证据证明该异议...
房子
租出去了
合同没到期
想收回来租房子的不同意
怎么办
答:
租房
合同未到期
,即使
房东
愿付违约金,租客也可以不
搬走
的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,...
租房,租期未满押金不退,我不要押金了,直接打包走人可以么?
答:
1、这是属于租赁
合同
纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则
要
看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,
房东
有权不退回押金;4、如果合同中
没有
约定违约责任,则押金应当退还;5、...
合同没到期
,
房主
不租了,房客不
搬怎么办
答:
房屋合同没到期
,则应当履行到
合同到期
。在房屋租赁合同关系中有一个法定原则——即“买卖不破租”的原则,即使可租赁合同期内房屋发生交易,新
房东
也有义务履行原承租合同。双方可以协商解决,由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯
搬出
,房东不能强制,让租客
搬出
。法律分析...
租房押金不退违法吗?
视频时间 01:52
租赁
合同到期
后未续签
怎么办
?
答:
五、租赁
合同到期
后租户赖不退的处理 如果房屋租赁合同到期后,
房东
不愿再出租,租户赖不退,房东可以先报警处理。如果问题未解决,房东可以到法院起诉租户,
要求
赔偿损失并
搬出房屋
。如果租户拒搬,房东可以拿着已生效的法院判决书申请法院强制将租户搬出房屋,相关费用可以要求租户支付。总之,租赁房屋居住已...
我是
房东
,租我
房子
的中介
到期没
给房租跑了,租户不肯搬,我该
怎么办
?强...
答:
造成损失要赔偿,但仍有权强制收回
房产
。
房东要
终止租赁合同需要提前一个月以上通知租赁人。没履行告知义务对租赁方产生的损失应该由房东承担。
合同到期
肯定是有权收房的,不想被收,就好好和房东谈一下。所以一般在租赁期间都有签署合同,按照合同的内容执行是基本
没有
问题的。
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