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房屋完成看竣工时间吗
房子竣工时间
和房龄
答:
1、普通民用
住宅
的产权年限一般是70年,这是大产权,小产权则有40年与50年之分,这可以到房管部门查询房屋的档案,需要房主带着身份证与
房产
证才有权查看。2、
房子
的房龄并不是买房人从拿到房的那算起的,也不是从
房屋竣工
的那天开始算起的,而是从开发商拿到这一块土地的
时间
算起,房产证或土地...
房屋竣工时间
是房龄吗 房屋竣工验收的注意事项有什么
答:
4、 新房 的
房产
证上的
时间
一般比开发商拿到地的时间要晚两年,所以也可以从房产证上推算出房龄,而二手房则无法从房产证上推算房龄,如果多次转手的二手房就更不可能从房产证上推算时间了。
房屋竣工
验收的注意事项有什么 1、在进行房屋的验收时,我们需要注意很多细节,比方说首先要看看 门窗 以及...
房屋竣工
验收合格多长
时间
才能交付使用?
答:
建设工程
竣工
档案预验收意见》并在竣工验收合格后六个月内,将工程档案移交城建档案馆。同时竣工验收后,施工单位向建设单位提报结算资料,建设单位应在28日内审核,如一次通过,须在28日内进行支付,如无正当理由未按期支付从29日起计息。依据在这里《
房屋
建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》...
房子竣工
后多久能交房房子竣工后交房的
时间
答:
1、商品房在
竣工
之后后,只要配套设施
完成
且通常相关部门的综合验收即可交房,通常
房屋
封顶后,还需要6到8个月才能交房,具体的交房
时间
由买卖双方购房合同中规定的
日期
来决定。2、因此购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白规定为具体的某年某月末日,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
从一项建筑工程
竣工
到最后办理
房产
证都需要走哪些程序?(要详细的过 ...
答:
进行完上述程序,将各种证书(复印件)及相应资料报送工程所在地工程建设管理中心,取得工程质量验收(合格)备案证;7、进行完上述程序,将各种证书(复印件)及相应资料报送工程所在地
房屋
土地管理局土地科,取得房屋土地证;8、进行完上述程序,将各种证书(复印件)及相应资料报送工程所在地房屋土地管理局房屋产权科,取得房屋产权...
房子
交房,验收细节需要注意哪些?
答:
1、
房屋
面积与合同签订面积。在交房验房时需要对
房子
的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。
买房会提前交房吗
答:
一般来说,买房交房
时间
会按照合同约定进行交房,当商品房已经
竣工
,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。当购房者认为
房屋
符合约定,并且在《房屋验收交接单》上签字以后,开发商就
完成
了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全,购房者有权拒绝接收房屋,由此产生的延期交房的责任...
成都买房遇麻烦,急啊?开发商开工时间和
竣工时间
是以这个楼盘的第一期的...
答:
虽然这是个问题,但是你要是真要较真,那也没有必要,这种事情太多了,只要
房子
质量没有问题,开发商不违背和你签订的
房屋
买卖合同就差不多了!至于开发商违反一些不疼不痒的政府规定,只要人家开发商能办下相关证照,以后能办下
房产
证,那也无伤大雅。只要你签合同之前,检查一下开发商的“五证”(国...
三明绿岩新村,房龄超20年,能否抵押贷款?
答:
三、20年以上的
房子
还能贷款吗 能。1.房子超过20年但在符合贷款银行的规定条件的前提下,是可以申请贷款的,但贷款的年限会受到限制,因为大多银行在审批贷款的时候,都是以
房产
证上的
竣工时间
为主要依据,然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间,一般借款人可申请贷款的年限=银行规定的贷款年限-房龄。2...
九顷雅苑
竣工时间
答:
已
竣工
。宁海海林街道2022年7月回复问题:九顷雅苑
房屋
已经
完成
各项验收工作,现正在对安置套房的面积进行复核,待复核完成后再提交指挥部会议确定分房
时间
。九顷雅苑房屋已经建成,周边环境优美,而且中小学、大学、银行、超市、医院齐全,非常方便。
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