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房屋征收是否一定要给予补偿
房屋
拆迁
补偿
面积要不要缴纳契税和维修基金
答:
财税[2005]45号 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁
补偿
款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分
征收
契税。
住宅
共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,
是需要
缴纳维修基金的。
企业在拆迁
补偿
中,停产停业损失具体怎么计算的?
答:
在
征地
过程中,一些企业将面临拆迁问题,这将不可避免地导致停产停业,给企业造成严重的经济损失。不过,别担心,停产停业的损失将包含在企业拆迁
补偿
中。拆迁非
住宅房屋
导致停业的,属于经营性房屋的,
给予
不超过拆迁补偿金8%的补偿;房屋属于非经营性用途的,
赔偿
金不得超过拆迁补偿金的5%。因拆迁停工造成...
小孩没有土地怎么
补偿
答:
没土地小孩一般没有补偿,因为我国
征收
土地一般是按照被征收土地的原用途
给予补偿
,所以小孩没有土地一般不会获得补偿,农村土地
是
以家庭为单位承包的,实施家庭联产承包的形式。农村没有分到土地的孩子,拥有本家庭
一定
份额的土地承包经营权,国家没有补偿。农村土地是以家庭为单位承包的,实施家庭联产承包...
房屋征收补偿
的法律基础
是
什么?哪些情况应当补偿?哪些不应当补偿
答:
2、设备搬迁安装费 对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用
是
拆迁引起的必然损失,拆迁人应当
予以补偿
。在《中国2010年上海世博会场址非居住
房屋
拆迁评估和补偿的实施细则》中也明确“拆迁非居住房屋,拆迁人还应补偿被拆迁人或者房屋承租人...
房屋征收补偿
款包括哪些内容
答:
第一条 为了规范国有土地上
房屋征收
与
补偿
活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被
征收房屋
的所有权人(以下简称被征收人...
房屋
拆迁有
补偿
吗
答:
拥有房屋所有权,被政府拆迁的,应当对房屋所有人
给予补偿
,应当向被征收人给予被
征收房屋
价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列...
关于拆迁
补偿
,最高院有哪些新规定
答:
2018年1月30日,最高人民法院发布《人民法院充分发挥审判职能作用保护产权和企业家合法权益典型案例》。其中,对于许某某诉金华市婺城区人民政府行政强制及行政
赔偿
案,最高法通过对《国家赔偿法》和《国有土地上
房屋征收
与
补偿
条例》的创新性综合适用,有效的保障了被征收人对停产停业损失等依据国家赔偿法...
实施
房屋征收是
应当先
补偿
还是先搬迁
答:
2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法
给予
拆迁
补偿
,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。二、
房屋征收
的流程是什么房屋征收的流程如下:1、进行项目征收立项...
房屋征收补偿
条例
答:
第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被
征收房屋
所有权人(以下称被征收人)
给予
公平
补偿
。第三条
房屋征收
与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本...
征地
没签
补偿
协议可以不得拆迁吗?
答:
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十七条实施
房屋征收
应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人
给予补偿
后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定...
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