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房屋性质商业和办公的区别
70年的住宅公寓和普通
住宅的区别
视频时间 01:14
“40年产权”和“70年产权”的
房屋
到底
有什么区别
呢?
答:
由于两类土地
性质不同
,那么它们的建筑成本等也是不同的,70年产权的
房子的
拿地成本最高,40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。所以对应的房价就是70年的产权的房子要比40年产权的房子价格高一些。3、落户情况不同 70年产权的房子是
住宅
属性,可以落户,但是40年产权的房子是
商业办公
属性,不能...
住宅
公寓和
商业
公寓
有什么区别
答:
1、产权年限
不同
住宅
公寓是指用地
性质
一般为住宅,产权年限为70年的住宅公寓。而商务公寓是指用地性质一般为
商业
用地或综合用地,产权年限为40年或50年的商务公寓。2、水电费标准不同 住宅公寓的水电标准是民水民电,商务公寓是商水商电。3、
房屋
用途不同 商务公寓可注册公司可用作
办公
,但住宅公寓是...
上海公寓
房和住宅房的区别
答:
上海公寓
房和住宅房的区别
还是很大的,主要有:1、两者的产权性质是不一样的。公寓房都是
商业性质
的,住宅房是
住宅性质
的。买了之后,虽然都能拿到产权证书,并确保购房者的使用权和所有权。但是由于产权性质
的不同
,公寓房的产权年限只有40年,住宅房的产权年限有70年。2、两者的生活成本也不同。因为...
40年产权和70年产权的
房子区别
在哪里?费用和入住影响等各方面
答:
40年产权是商用住宅。一、
区别
于有土地增值税3%,契税4%,贷款只能贷5折。二、未超面积的,交5.55%的差额营业税(原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额)。三、超面积的,要交全额的5.55%的营业税(契税评估报告的全额)。四、是可以迁移公司地址的。70年产权是商品
房住宅
。区别就是最新...
40年产权和70年产权
有什么区别
答:
您好,搜狐焦点为您解答!40年或者70年,指的是土地的使用年限。使用年限到了以后,需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。40年的话,土地
性质
应当是
商业
用地,平时的水电气费都会比70年的
住宅
用地要贵些。另外,由于我们国家的商品房起步较晚,目前尚未出现土地使用权到期的情况,所以,到期后...
买房买商住楼好还是
住宅
楼好
答:
买房买商住楼好还是住宅楼好至于谁更好,那就要看买家自己的需求了。如果你想要居住,请选择住宅房,如若是准备投入商铺,那么,就可以选择商品房。住宅房对选址要求很高,周围的生活设施、交通、
房屋
的品质都要严格控制。买房商品
房和住宅房的区别
一、不同的定义。商品住房分为住房和
商业
住房。住宅小区是...
商业和办公
景观
的区别
答:
使用
性质
主体
不同
,用途不同。1、使用性质主体不同,
商业
用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,
办公
用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2、用途不同,商业用房主要是从事商业行为的所用的
房屋
,而办公用房是单位办公用的房屋。
住房属于
商业房产
证吗
答:
商业房产
是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事
商业和
为居民生活服务所用的房屋,以及
办公
用房,如写字楼等,还包括车库等。而住房属于
住宅性质
,所以住房不属于商业房产。
商住两用房可以抵押贷款吗
答:
但是商住房必须用商业贷款,且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或
办公
用房,
区别
于白住白用的
房屋
。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。商住房由于是
商业性质的
,所以不可以享受公积金贷款和住房贷款只可以按照商业消费性贷款办理,贷款的利率最低是基准利率的1.1倍。从法律角度来分析商品房是指按法律、法规...
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