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房屋性质商业和办公的区别
商业
用
房和住宅
用房
的区别
答:
商业的房产
。虽然购房者最终取得的产权证的用地
性质
仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。四、在商业用地上建
住宅
用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建
办公
用房,就是购房...
商业办公
房和商住两用房是怎么
区分
的?
答:
区分
方法:建房用地时,用地规划上就有说明;完成房屋建设后,在卖房合同上面,也约定有
房屋性质
;在房本上会按着着合同标明性质。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事
商业和
为居民生活服务所用的房屋,以及
办公
用房,如写字楼等,还包括车库...
办公
和公寓有何本质
区别
答:
1、两者产权时间
不同
房屋
使用不会有年限,一般现在的土地都会有40、50、70年的划分,其中
办公
产权只有40年;而公寓产权有40年和70年之分。2、两者水电费计算不同 公寓需要
区分
是
商业性质的
公寓还是商住两用形式的,因为这关系到水电费的计算,一般商用公寓性质的土地会按照商用水电进行收取,普通公寓也是...
写字楼是什么
房屋性质
答:
3. 两者用地多属于
商业性质
,但部分公寓可能是
住宅
或综合用地。写字楼通常形象良好,内部
办公
环境舒适,但投资成本较高。相对而言,公寓资金成本较低,可满足居住需求,功能性强,能节省成本。在租赁写字楼时,应注意以下几点:1. 通常至少租赁一年,短期租赁难度大且租金较高。2.
区分
租金中是否包含租赁...
住宅
用地和
商业
用地
的区别
答:
但出于市场
的不同
需要,开发商可以做出与原有土地使用
性质不同
的产品。比如在
商业性质
用地上建设产品定位为
住宅的
房产,或者在
住宅性质
用地上建设产品定位为
商业的
房产。虽然购房者最终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。法律依据:《中华人民共和国...
商业房和
营业房
有什么区别
答:
2.对于非普通
住宅
,首先确认是住宅。因面积或价格或容积率超标而称为非普通住宅。非普通住宅面积的测算标准各地不尽相同。非普通住宅也需要交3%的契税,使用年限70年,水电
性质
为住宅。3.它是经营者为顾客提供商品交易、服务和体验的场所。根据形态
的不同
,商铺大致可以分为:商场、
商业
街(商业步行街)、...
商业
用房是什意思?
答:
1、土地性质 二者最根本
的不同
在于土地性质,
商业性质
的
房屋
的土地性质是商业用地(40年);而
住宅
的土地性质是居住用地(70年);2、产权年限 商业性质的房屋大多是40年产权年限;而住宅绝大多数都是70年产权;3、生活成本 商业性质的房屋是商水商电不带燃气,生活成本较高;而住宅都是统一的民水民电带燃气...
商业性质的房屋和住宅性质
主要有哪些
区别
?
答:
 
商业性质的房屋和住宅性质
主要有以下
区别
,首先,是产权年限
不同
,商业是40年,住宅是50年,但到期都可以自动续期,其次就是用途不同,商业可以住也可以用作商业用途类似
办公
或者是酒店均可合法运营,而住宅的主要用途则是居住。 祝您生活愉快~
商服用地和商住用地
的区别
答:
2、金融保险用地:银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。3、餐饮旅馆业用地:饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。4、其他商服用地:写字楼、
商业
性
办公
楼和企业厂区外独立的办公楼用地;旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车...
商业房和住宅房有什么区别
答:
1、土地使年限,商品房既是住宅又是房地产,如商品房。住宅是指提供
住宅的房屋
,包括别墅、公寓等。商品房包括商品
房和住宅
。拥有年限
住宅房
有70年产权,到时间后缴纳一定费用自动续期。商品房的商住房年限为50年,并且商品房的商住房不能落户的,住宅房可以。2、产权
性质不同
。
商业住宅
属于非普通住宅...
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