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房屋所以权证可以过户吗
房屋所有权证能过户
么
答:
房屋所有权证能过户
。具体流程如下:1、协商一致:房屋所有人应当与受让人进行协商,就房屋的过户事项达成一致意见;2、缴纳税费:
房屋过户
需要缴纳相关的税费,包括契税、印花税、土地增值税等。缴纳税费是过户的必要前提;3、编制过户协议:房屋所有人和受让人应当编制房屋过户协议,明确过户的具体内容和过户...
房屋所有权证
怎么
过户
答:
单凭
房屋所有权证不能过户
,还需提供土地证。当事人应携带身份证、户口本、结婚证明、购房合同、
房产证
、土地证等资料到房产交易中心办理过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上的日期缴纳税金后完成过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府...
房产证过户
怎么转给别人?
答:
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发
房屋所有权证
书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理...
普通民房有
房屋所有权证
怎样
过户
?
答:
单凭
房屋所有权证不能过户
,还需提供土地证。当事人应携带身份证、户口本、结婚证明、购房合同、
房产证
、土地证等资料到房产交易中心办理过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上的日期缴纳税金后完成过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府...
有
房产证可以过户
房产
证吗
答:
只有
房屋所有权证不能过户
。(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋...
房屋只有
房屋所有权证可以过户吗
答:
不可以
。(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括
房屋所有权证
书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过...
不
动产证如何
过户
视频时间 00:55
只有
房产证
和土地
证可以过户吗
答:
只有房产证和土地证,不
能过户
,还需要契税
证明
,以及房产证登记人和共有人,以及买家,各自的身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到住房所属房管部门申请办理过户。《房屋登记办法》:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有
房屋所有权
变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质...
房产证
怎么
过户
给别人
答:
一、无房产证如何
过户
?没有房产证的房子是
不能
办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。《不动产登记暂行条例实施细则》规定,
房屋所有权
转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属
证书
;(二)...
商品房
可以过户吗
答:
可以
。商品
房过户
手续:1、商品房过户需要到当地政府房管局办理
房产证过户
手续;2、房地产交易管理部门应当按照要求对房地产价格进行评估;3、买方向财政部门缴纳契税,卖方向地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税,买卖双方应向房地产交易管理部门缴纳交易费用和成本费;4、等待《
房屋所有权证
》,然后买受...
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