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房屋抵押权登记
车辆
抵押
必须是车主本人吗?
答:
车辆抵押所需的材料如下:《机动车登记规定》第23条:“申请
抵押登记
的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和
抵押权
人共同申请,并提交下列证明、凭证:(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车管所应当自...
房子贷款没还完可以贷款吗
答:
法律主观:可以购买的的。 未还清贷款 的房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订 房地产买卖 合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放
抵押权
后再由房地产交易中心注销
抵押登记
。如此,房东取得了该
房屋
的完全产权,双方即可按照一般的...
按揭房
如何查询房产证?如何避免买到被
抵押
的房产
答:
3、进行预告登记:购房者在 购买二手房 的时候要注意,为了维护我们自身的合法权益,在进行
房屋
交易的时候可以将该房屋进行预告登记。我国《 物权 法》规定的预告登记制度是 保障
房 屋
买受人顺利实现物权的一项保全制度。一旦签订合同并办理了预告登记,出卖方就无法再设定抵押并办理
抵押权登记
,也不能再...
房子有房贷可以
抵押
银行贷款吗
答:
6、
抵押登记
手续:银行凭
房屋
所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。房子抵押贷款注意什么?1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定:国家实行土地使用权和房屋所有
权登记
发证制度。2、《...
房屋抵押
贷款已还清,如何解除
抵押登记
视频时间 02:09
房租
抵押
条件房租抵押贷款流程
答:
房屋抵押
贷款流程 银行房产抵押贷款流程:1、先与银行签订应签订借款合同、与抵押合同;2、抵押人携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的
房屋登记
机构申请
抵押权登记
;3、抵押合同自登记之日起生效;4、
抵押登记
手续办理完毕后,银行向借款人发放...
房屋按揭
是什么意思?
答:
只支付了一定金额的
房屋
首付款,然后以房子作为
抵押
物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。
按揭
人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有房屋使用权。
没有房产证只有购房合同的房产能做
抵押
贷款吗
答:
3、
抵押房屋
的产权证明;4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;5、若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。住房抵押贷款
担保
具体流程:1、客户名下的房产首先是可以办理房产
抵押登记
的大产权房屋;2、办理抵押贷款申请;3、评估...
房屋抵押
注销要收回他项权证吗
答:
应当向登记机关交验下列文件: 1、抵押当事人的 身份证 明或法人资格证明; 2、
抵押登记
申请书; 抵押合同 ; 3、《国有 土地使用权 证》、《
房屋
所有权 证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的证明; 4、可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与...
买房如何知道房子有没有被
抵押
答:
2、要求开发商出示证件。根据
房地产抵押登记
管理的有关办法,以房地产抵押的,登记机关应当在权属证件上作相应记载。因此,购房者有权要求开发商出示所购房产的有关证件,看在证件的备注栏中上有无他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况,则该房屋没有抵押给银行。检查开发商的证件...
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