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房屋抵押第三方收款人风险
房子抵押
给个人有什么
风险
答:
2、多方利益冲突。利益冲突
风险
往往发生在开发商将
房产抵押
给多方的情况下。比如开发商将房产同时抵押给银行、工程方、土地管理部门等多个抵押人,购房者在不知情的情况下购买房产,一旦开发商资金链无法偿还抵押贷款,房屋的归属问题处理起来将会错综复杂,轻则延误购房者收房,重则购房者所购房屋产权遭遇...
房屋抵押
贷款担保人有什么
风险
答:
房屋抵押
贷款中担保人所承担的法律
风险
根据其在承担的担保责任不同而有所区分。分为两种:一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保
人
要为其承担该责任,即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当...
房屋抵押
借款规避
风险
举措
答:
法律分析:1、调查是否存在租赁关系,防止先租后抵;2、认真办理
抵押
登记;3、注意土地使用权性质和期限;4、加强贷后检查,防止土地用途变更;5、在建工程抵押贷款要重点管理;6、共有财产抵押需所有共有人签字;7、应查清贷款人
房产
数量。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十九条
担保
物权的...
第二
抵押
权人的
风险
有哪些
答:
在实践操作过程中,对作为
抵押
权人的您而言,
房屋
二次抵押可能存在着债务无法按期清偿的潜在
风险
,尤其是当那些原本已将房屋设定为抵押品,却并未办理法定登记手续的抵押权人在场时,他们所承受的风险等级无疑会更为显著。进一步地,相比于初次抵押,二次抵押贷款的利率通常较高,这主要源于银行或小型信贷...
急,
房屋抵押
借款,公证处公证委托卖房、委托解押在
第三方
名下,房管局对...
答:
只要顺利的领取了他项权利证,如果你办理的合同公证是强制执行公证,到期不还款你就可以直接去法院执行庭申请强制执行。没有强制执行公证,你就要通过诉讼了。记得转账时候把钱打入借款的账户,保存好你的转账凭证,作为你已履行借款合同的证据。
我用父亲的
房子
做
抵押
贷款 通过中介办理的 中介说需要
第三方
做...
答:
没这回事,不能给直系亲属,那给谁?
房子
二次
抵押
的贷款银行为什么要转给朋友再转给本人
答:
3、根据合同法规定,按照要求打款到第三方,视为借款人的行为对借款人进行履行的出借义务。如果无法偿还,需要借款人偿还,不会对
第三方收款人
造成影响的。二、
房子
二次
抵押
贷款的流程:1、业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对
房产
的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果...
二手房交易中买
抵押房屋
有哪些
风险
答:
依据《
担保
法》第149条及
房地产
典当有关法令法规的规则,开发商转让已处理典当挂号的
房子
,应当告诉典当权人(银行)并奉告购房者房子已被典当的状况。若开发商未告诉银行或许未奉告购房者,转让做法无效。这是对转让已典当的房子的一种约束。依据这些规则,你买那套房子时,开发商须事前告诉银行并奉告你...
别人
房子抵押
贷款让我做担保人有什么
风险
答:
担保法规定,担保可以有保证、质押、
抵押
等形式,
担保人
只是其中的一个保证,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的
房产
证抵押了,就不需要担保人保证了。但是如果您的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。法律依据:《民法典》(2021年1月1日起实施)第...
个人
房产抵押
经营贷款
风险
个人房产抵押经营贷款
答:
按合同约定办理抵押物登记的,贷款人应当参与。贷款人委托
第三方
办理的,应对抵押物登记情况予以核实。以保证方式担保的个人贷款,贷款人应由不少于两名信贷人员完成。个人办理抵押贷款 个人
房产抵押
贷款按用途不同可以分为个人消费贷款和个人经营贷款。个人房产抵押贷款流程如下:1、准备资料提出贷款申请,借款...
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