00问答网
所有问题
当前搜索:
房屋拆迁后如何变更产权人
私房拆迁中被安置人与被
拆迁人
有何区别
答:
区别在于二者的认定标准 一、被
拆迁
人的认定标准 一般认为,在拆迁范围内的单位和个人,具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人:1、私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的
房屋产权
证及身份证明。2、公有房屋的
产权人
,即国家授权的国有房屋的管理人,通常称之为...
房屋
的
产权人
已去世,
拆迁
时
怎样
处理
答:
如受扶养赡养的
权利
,领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。5、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生
了
所有权的转移。另外,还要查清抚恤金、生活补助费及保险金是否已明确了受益人,如已指定受益人,则属于该受益人所有,而不属于遗产的范围。
如果
拆迁房屋产权人
已过世,那么拆迁房屋户口上的人该
如何
分配拆迁...
答:
奶奶去世后,
房子
将作为遗产,按照《继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母”的规定,由有继承权的你老公爸爸和小姑共同继承,每人各得
房产
的1/2
产权
。
拆迁
补偿款应该由你老公的爸爸和小姑平均分配。虽然你老公的户口也在该房子内,但由于他不是法定继承人,因此对奶奶的...
承租人是哥哥本人户口也在此,能得到
拆迁
补偿吗?
答:
你好,
房屋拆迁
不仅需要照顾房屋所有人的利益,对于该房屋的的承租人的合法利益也同样不能侵害,情形一:解除租赁协议 房屋拆迁时,如果承租人与房屋
产权人
达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿。情形二:未解除租赁协议 1、产权...
公房
拆迁后
继续居住还是公房吗
怎么
办
答:
也就是说出具的房屋调配单已经承载
了
全体被安置人的共同意愿和协商条件,具有固定被安置人各自
权利
的作用。如果被安置人任何一方当时对安置方案表示反对,由于安置的都是
产权房
,拆迁单位是无法在住房调配单上区分受安置对象的。《上海市城市
房屋拆迁
管理实施细则》第五十四条需要正确理解,该条规定的“承租人...
小
产权房
买卖合同
怎样
写?
答:
此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到,包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。小
产权房
只能在本集体经济组织成员之间转让,如果是向非本农村集体经济组织成员出售,一般都会被视为无效。没有登记制度来保障,卖方很有可能会一房二卖,或者就算交房给买方后...
北京市普通
住宅
可否注册公司
答:
1、北京市普通
住宅
可以注册公司。2、根据国务院总局关于住所(经营场所)登记有关问题的通知的相关规定:企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)
变更
登记时,将住宅改变为经营性用房的,应当提交下列材料:(一)住所使用证明;(二)《住所(经营场所)登记表》;(三)住所(经营场所...
如何
解决土地增值税的涉税问题
答:
根据《关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》(国税函[2007]第645号)的规定,土地使用者转让、抵押或置换土地,无论其是否取得
了
该土地的使用权属证书,无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书
变更
登记手续,只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的
权利
,且有...
...成员后取得独立户口但没有
房屋
析产后,
拆迁
时
怎么
操作的?只要原户主...
答:
4、
房屋拆迁
补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其
权利
依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自
变更
或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿...
安置房入住8年了房本刚下来可以交易吗?
答:
2.明确
房屋
对安置的
拆迁
对象有无限制 特别是现在的“城中村”改造,由村集体组织建造的,对安置对象有明确限制。3.房屋的
权利人
确定房屋是独有还是共同所有,如果是家庭成员共有,购房协议的出卖方。4.相关费用的缴纳 这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨
变更
为出让,过户涉及土地出让金的补缴。
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜