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房屋拆迁补偿协议无效
被
拆迁
人,跟不具备拆迁资格的,开发商签订的拆迁安置房,
补偿协议
...
答:
可能会因为违反法律规定而
无效
,具体要看
协议
条款以及该开发商是否为
房屋征收
部门委托。《国有土地上房屋征收与
补偿
条例》第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为...
拆迁协议
签了不想要
房子
怎么办
答:
4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《
房屋拆迁补偿协议
书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的,则可以追认该
协议无效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。...
房屋拆迁补偿协议
夫妻双方中只有一方签字是否有效?
答:
房屋拆迁补偿协议
,夫妻双方中只有一方签字是否有效取决于是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,那么需要夫妻都同意一起签字。如果是婚前继承的房产,或者是在婚后继承,但被继承人死亡前明确指出只留给继承人的,属于一方的个人财产。房产拆迁时,房产所有人签字就可以。法律分析根据相关法律法规,拆迁人...
拆迁补偿
不合理,但已签字怎么办
答:
签了字协议就生效了,或有欺骗误导,你起诉到法院请求法院判令
协议无效
,你认为显失公平,彻销该协议。农村集体土地上的
房屋补偿
标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府...
拆迁补偿
款已签字领取,但是后来发现补偿款非常不合理,怎么办啊?_百度...
答:
处理办法:1、首先要确实是不是强拆,如果是的话,可以进行上诉。2、如果不是强拆,只是不合理
补偿
等问题,可以找专业律师通过谈判,通过行政复议,行政诉讼,媒体曝光等方式维护自己的合法权益,收集合法证据.3、也可以主张
协议无效
,双方可以重新协商。
拆迁协议
签了可以推翻吗
答:
一般拆迁安置
补偿协议
内容包括:1、
拆迁补偿
方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式等。
房屋拆迁
依托于房屋评估机构的评估价格进行补偿,...
拆迁赔偿
已签,还能反悔吗?
答:
主要是为了防止自身违约,又不期望由于自己出于并非自愿的原因而签定的
补偿协议
而接受实际上的产业权利损害。建议还是找专业的律师。导致拆迁
协议无效
的情况有:一、非产权人代替签字的补偿协议 被拆迁人作为
拆迁房屋
的合法产权人,有权利与拆迁方签订
拆迁补偿
安置协议。也就是说只有房屋合法产权人才能与拆迁...
法律规定征地
补偿协议
有效吗?
答:
房屋拆迁
过程中,拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议,法律性质上属于民事合同范畴,应遵循《民法典》(自2021年1月1日起施行)相关规定。若没有法定的可 撤销和
无效
事由,则属于有效合同,双方应按照协议的约定履行,不得随意反悔。具有下列情形的
拆迁补偿协议
可以撤销或者变更: 1、重大误解:因...
不是本人的
房屋拆迁协议
是否有效
视频时间 00:40
协议拆迁
签字就生效了吗
答:
”这是一个强制性规定,也就是说,
房屋拆迁补偿协议
中的补偿标准不得低于征收决定公告之日被
征收房屋
类似房地产的市场价格,如果低于这个市场价格,就是违反了强制性规定,补偿协议应当
无效
。 (2)未经评估签订的补偿协议。按照《条例》规定,签订
房屋征收
协议应当依照《条例》规定进行。而《条例》规定“...
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