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房屋的相关权益有哪些
房屋权益
证是什么
答:
1、房屋权属证书(即
房屋权益
证)是
房屋权利
人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证(《房屋权属证书印制管理办法》第二条)。2、房屋权属证书
包括
《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》...
房产
证持证人和共有人有什么区别
答:
1、含义不同:房屋所有权人是指
房屋权利
的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。而房屋共有人是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该
房屋的权利
和应承担的义务。2、人数不同:持证人是指房屋的所有权证由谁来持有,持证人只有一个。房屋共有人
包括
持证人和共有人。房产共有产权
的相关
规定...
买了没有
房产
证的
房子
怎么办?
答:
由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。衍生问题:购买没有
房产
证的
房子有哪些
风险?1、按照国家
相关
法律规定,没有房产证的房子是不允许进行出租、置换、赠与及买卖等活动的,如果
房屋
交易双方私下签订房屋买卖合同,...
房产
证上面的共同共有是什么意思
答:
共同共有一般基于一定的关系而产生。如:夫妻、家庭等。各共有人对共有的
房屋的权利
是平等的,每个共有人都不能排斥其他共有人使用权利。按份共有和共同共有有什么区别?房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式,但二者却存在着差异:共同共有是基于共同关系而存在的,如家庭、...
怎么确定
房产
所有权人和共有权人
答:
二、
房屋
所有权人和共有权人
相关
法律规定 《物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分
的权利
。第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人
的权益
。《民法通则》第七十一条【财产...
房产
证上
权利
性质其他是什么意思
答:
房产
证上
权利
性质其他意思是指除明确规定以外的房产性质。
住宅
类
房屋
按产权可划分为:(1)国家所有住宅。(2)劳动群众集体所有住宅。(3)公民私人所有住宅。(4)其他经济组织如中外合资企业等所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制国家房产和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。房产证...
房产
共有人是什么意思
视频时间 00:42
什么是出租人
权益
价值、承租人权益人价值、出租房完全产权价值?_百度...
答:
承租人
权益
价值,指的是当租约租金低于市场租金时,承租人租便宜了,相对于市场租金来说,省下来的钱的折现值。完全产权价值就是不考虑租约,按市场租金测算的房地产价值。法律分析随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟,房地产业已经成为国民经济的新的增长点,但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发...
房屋
产权性质都
有哪些
类别?
答:
按
房屋
所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国
住宅
类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家
房产
)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
房地产基础知识
有哪些
楼房销售要注意什么
答:
(2)由于每宗房地产的价值都不同,房地产区域有差别性。(3)由于房地产价格贵,土地又是永久的,所以房地产具有高值、耐久性。(4)由于货币贬值、货币增值、
房产
保值、房产增值,所以房地产具有保值、增值性。4、房产:是
房屋
及其
相关权利
的总称,权利具体
包括
:使用、收益、占有、处分等。5、房屋分类:...
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