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房屋租赁专属管辖的法律规定
我国
法律
如何
规定租赁
合同纠纷案件
管辖
权
答:
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院
管辖
。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项
规定
的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、
房屋租赁
...
不动产纠纷
专属管辖
四种纠纷
答:
综上所述:不动产纠纷
专属管辖的
四种纠纷主要包括物权纠纷、农村土地承包经营合同纠纷、
房屋租赁
合同纠纷以及建设工程施工合同纠纷。这些纠纷由不动产所在地法院专属管辖,有助于确保案件审理的准确性和公正性,维护当事人的合法权益。
法律
依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
规定
:下列案件,由本条...
房屋租赁
合同纠纷属于
专属管辖
吗
答:
房屋租赁
合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,不动产所在地即
租赁房屋
所在地成为确定管辖法院的依据。不动产纠纷案件适用
专属管辖
,当事人在房屋租赁合同中约定房屋所在地法院以外的法院作为管辖法院的条款无效。签订房屋租赁合同的注意事项1、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不...
天津
房屋租赁
合同纠纷打官司去哪个法院
答:
天津
房屋租赁
合同纠纷打官司去哪个法院?解答如下:根据我国民事诉讼
法的规定
,天津房屋租赁合同纠纷应去被告住所地或合同履行地法院提起诉讼。被告住所地与经常居住地不一致时,应选择经常居住地法院。在对公民提起的民事诉讼中,由被告住所地人民法院
管辖
。若被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地...
4种不动产
专属管辖
范围
答:
4种不动产
专属管辖
范围如下:1、农村土地承包经营合同纠纷;2、
房屋租赁
合同纠纷;3、建设工程施工合同纠纷;4、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。专属管辖是指
法律
强制
规定
某类案件只能由特定法院管辖,其它法院无权管辖,也不允许当事人协议变更管辖。与其他法定管辖相比,专属管辖具有优先性...
不动产
专属管辖的
情形
答:
1、不动产权属纠纷与不动产有实质联系的纠纷,如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。2、不动产合同管辖与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷,如房屋买卖、
房屋租赁
等纠纷就没有
专属管辖的
必要,而应按照《民事诉讼法》第24条的
规定
:“因合同纠纷提起的诉讼,由...
专属管辖的规定
答:
1、国内案件
专属管辖
(《民诉法》第33条)(1)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。《民诉法解释》第28条:民事诉讼法第三十三条第一项
规定
的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、
房屋租赁
合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、...
专属管辖法律规定
是怎样的?
答:
专属管辖
是地域
管辖的
一种形态,从一些国家或地区的相关规定看,专属管辖具有如下效力:1.排他效力。当
法律规定
某类案件专属于某一或者某些法院管辖,便意味着唯有法律规定的法院才有权受理和裁判这类案件,其他法院均无权管辖这类案件,当事人不得向其他法院提起诉讼,其他法院也不得以...
小吃城
房屋租赁
纠纷那个部门管
答:
小吃城
房屋租赁
纠纷由不动产所在地人民法院
管辖
。根据《中华人民共和国民事诉讼》中第二十八条第二款
的规定
“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。”民事诉讼法第三十三条规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民...
如何理解不动产所在地
专属管辖
答:
另外还规定了四类特殊类型的合同纠纷即农村土地承包经营合同纠纷、
房屋租赁
合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。并非所有涉及不动产的案件都适用
专属管辖
。律师补充:我国民事
法律规定
,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院专属管辖。意思是,这类案件...
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