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房屋租赁合同房东单方面违约
签了一年的
租房合同
中途可以
违约
吗
答:
租房合同
签了一年,中途退房,违约的情况具体如下:1、具体还是看当初双方签订的
房屋租赁合同
:(1)提前解除合同的相关约定,一般情况下剩余租金不退;(2)再看押金的相关约定是合同到期退还,还是
单方面违约
不予退还。按照合同执行即可;2、租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可...
房东
可以
单方面
强行终止
房屋租赁合同
吗?
答:
可以啊!当然你也可以起诉他
违约
!赔付你违约金!具体你可以咨询律师!
房东
提前终止
合同
,租户拒绝沟通
答:
首先,
房东
提前解除
租房合同
,属于违反合同约定,造成租客损失,应当赔偿。具体而言,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。其次,对
合同违约
金,可以按照当初签订租房合同时的约定,不过要遵守以下规定:1、违约金由双方协商确定,虽没有数额的...
租房协议
中,
房东违约
责任的条款怎么写?
答:
(一)甲乙双方在
合同
存续期间均无权
单方
终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。(二)乙方在居住期间应维护好
房屋
结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。(三)乙方在租住期间...
房屋租赁合同
甲方可以
单方面
解除合同吗
答:
否则解除行为可能构成
违约
,需要对另一方承担相应的违约责任。法律分析
房屋租赁合同
在订立之后,当事人一方是可以
单方面
要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除
租房合同
的权利,但是在行使该权利的时候,需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。在以下情况下,
房东
有权单方解除合同:(一)承租人违反...
房屋租赁合同
已签订,但是种种原因没法干!
房东
要
违约
金怎么办?_百度知 ...
答:
既然
房屋
的
租赁合同
已经签订了,但是因为愿各种原因无法继续干下去,那
房东
要
违约
金也是正常的。你应该和房东好好去协商争取用最小的代价去解除合同。
租房合同
没到期餐厅老板一个月涨2千房租我不同意就不让干了合同上写了...
答:
如之前合同约定租凭期内租金不变,则房东涨房屋租金的行为是
违约
行为,需按照之前签订的
房屋租赁合同
的处理。如未作上述约定,由双方协商处理。
房东单方面
终止合同的行为,属违约行为。
租赁合同
并未要求
单方违约
就要支付违约金,
房东
有权扣违约金吗?
答:
违约
金与损失赔偿均系填补违约所致损失的方法,当违约金不足以弥补当事人遭受的实际损失时,法律并未禁止二者同时适用,华润公司有关违约金与损失赔偿不能同时适用的申请再审理由,不能成立。2、承租人提前解除
租赁合同
损失损失总额包括合同履行后可以获得的利益;可得利益损失包括再出租前的物业闲置损失、再出租租金与原...
房东
可以
单方面
强行终止
房屋租赁合同
吗?
答:
房东
不可以
单方面
强行终止
合同
,除非租户有合同约定
违约
行为,例如长时间欠缴
房租
、水电、物业费……或者对房子有损坏行为。在租户没有违约行为的情况下,房东如果要强制终止合同,则需要承担违约责任,退还租户缴纳的押金,并且再赔偿一倍的押金作为违约金。
租房
子签了
合同
不想租了怎么办
答:
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。衍生问题:
房东单方面
终止
租房合同
,怎么赔偿?一、当签订
房屋租赁合同
后,房东单方面终止租赁合同的,是属于
合同违约
的情形,承租人可以要求出租人承担违约责任,比如继续履行合同,支付违约金等。二、当事人...
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