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房屋租赁合同的解除
...房东和中介都在之前隐瞒,我可以
解除合同
吗?
答:
商品房的价格是一路飙升,现在的商品房一般都是高层,大家都喜欢中间的楼层。买房的时候,低层和顶层的房子大家都不喜欢,这类房子的价格相对还比较低,下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的,尤其是在阴雨天的时候,很潮湿,久而久之,会得风湿病。一楼一直是大家...
租房
房东不退押金怎么办?
答:
《
房屋租赁合同
法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同
。 下面我总结一下,如果你租了房子,房东不退押金,首先是协商解决,协商不成拨打...
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对二房东
答:
承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效:第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同
。 02业主是否可以随意强制停水、停电?如果《基础合同》/租户的租赁合同没有明确约定房东可以在二房东/租户拖欠租金等情况下停止水、电使用的,那么业主则没有权利停水停电...
退租装修费要如何处理,根据民法
视频时间 01:26
一年
房屋
租凭
合同
已经到期,没有续签,合同条款还是否有效
答:
双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出
解除
租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想
租赁合同的
期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的
房屋租赁合同
,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用
租赁房屋
,房东又未...
租房合同
有哪些陷阱或者套路?
答:
作为一个曾出租过2000+套
房屋的
租赁自由人,分享一下过去几年的从业经验。
租房合同
一般分为两种,正规中介版本和房东自带版本。 一般租小区和商业公寓的话,用的都是中介门店的合同版本,条款合法合理合规,对房东和租客双方的法律约束都相对公平,这种正常都不会有套路。 会有问题的,就是城中村租房和民间公寓的房东自...
如何处理
房屋
转租第三方产生纠纷
答:
根据该条规定,未经出租人同意转租的,出租人可以解除其与承租人之间的
租赁合同
,也可以不解除。出租人不解除的,转租关系仍然存续,不会受到影响,而如果出租人行使解除权,一方面,其可以依据物权请求权要求返还租赁物;另一方面,由于
合同的解除
,承租人丧失租赁权,转租合同也就因其赖以存在的基础不复...
出租屋写上三句话免责
答:
1. 租户需确保
房屋
及其设施的安全与完好,如有损坏或故障,应及时通知房东进行维修。 2. 租户需遵守当地法律法规和
租赁合同的
规定,不得将房屋用于违法活动或损害房东利益的行为。 3. 租户需按时支付租金和相关费用,如逾期未支付,房东有权
解除
租赁合同并追讨相关费用。 以上免责声明旨在明确租户和房东之间的权利和义务...
二房东跑路
租房合同
是否有效
视频时间 01:18
租房
发生物品损坏纠纷找什么部门处理?
答:
因此如果找房管局解决的话,需要带上
租房合同
咨询。 三、找当地法院,通过民事诉讼解决。 租赁当事人违反有关规定,导致租赁合同无效的。承担民事责任。租赁当事人一方不履行有关法律规定的义务的,当事人在
房屋租赁合同
中约定以诉讼方式解决或者争议发生后未达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。 这里建议如果...
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