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房屋租赁解除合同
房屋合同
5年,租了一年不想租了,还有2个月
房租
到期,但房东不愿意
解除合同
...
答:
2.如何处理未到期的租金:如果合同未到期,你需要与房东协商如何处理未到期的租金,如果你提前终止合同,你一般需要支付剩余
房租
或协商退回一定比例的租金。3.搬离
房屋
时间:如果终止合同,你需要向房东说明搬离房屋的时间,以免发生不必要的争议。如果你与房东协商一致后,可以签订解约协议并注销原
租赁合同
。
因经营不善
房屋租赁合同
可以提前
解除合同
吗?
答:
另合同中还约定“如一方无故单方面终止合同,应赔偿对方一个月租金,”故王某有权要求立即终止合同,由刘某返还王某租金及押金,故2001年7月1日,王某向法院起诉,要求提前解除《
房屋租赁
合同》,并由刘某返还其1个月的租金及押金15000元。庭审中,刘某坚决不同意
解除合同
,要求王某继续履行合同。法院经...
房屋租赁
中房东口头同意退租是否有法律效力?
答:
至于
合同解除
方式,最好以书面方式解除。但是只要能证明口头解除确实通知到了出租人,口头解除也是有效的。法律分析
房屋租赁
合同的法定解除主要情况有以下(非不定期
租赁合同
):出租人可单方
解除合同
的情形:承租人擅自转租房屋、承租人擅自改变房屋租赁用途、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上、承租人...
房屋租赁
续租协议书?
租赁合同解除
的条件有哪些?
答:
在我们生活中,有很多人在一个地方住习惯了,就不想去更换房屋,再去适应一个新的环境,所以
租房合同
到期之后就必须要续租,想要继续居住原来房屋的话,就必须要和房东进行续签租房的合同,今天我们就来为大家介绍一下
房屋租赁
续租协议书以及
租赁合同解除
的条件有哪些,一起来看看吧。一、房屋租赁续租协议书出租方:___,...
房屋租赁
中,租客提前解约怎么赔付违约金?
答:
根据
房屋合同
约定:
房屋租赁合同
未到期,承租人单方面
解除租赁合同
的,应当按租赁合同承担违约责任。可以收取本月的
房租
同时要求赔付下个月的违约金。
什么叫简单
租房合同解除
?
答:
解除租房合同
有非常多种情况,有些是属于单方面解除,还有些是双方面解除。1、
合同解除
包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同,即
解除合同
。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。2、在租期较长的
房屋租赁
中,当事人都有...
怎样
解除租房合同
,出租人在哪些情况下可以收回
房屋
答:
有权终止合同。(4)租赁方在承租
房屋
内从事违法国家法律法规活动的,出租方(甲方)有权终止合同(5)租赁方违反其它约定条款的,出租方(甲方)有权终止合同。3、以上包括但不限于以上约定违约条款,只要是合同内明确约定的,租赁方违反相关条款,甲方有权
解除租赁合同
并收回房屋的,按照合同执行即可。
租赁合同
到期后没有续签但继续租可以随时
解除合同
吗
答:
视为不定期租赁。第二百三十六条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁 1、没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。2、不定期租赁双方当事人可以随时
解除租赁
关系,故不存在解除违约。3、租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。期限为不定期。
房屋租赁合同
备案可以
解除
吗
答:
因此,双方当事人想要
解除房屋租赁合同
备案的,是可以解除的,直接去原租赁登记备案的部门办理注销登记。 《商品房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
大房东与二房东终止
合同
协议
答:
根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人 可以
解除合同
。法律客观:《商品
房屋租赁
管理办法》第十一条承租人转租房屋...
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