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房屋认购单是什么意思
认购单是
定金,收据是预约金,可以退吗
答:
就本案而言,结合开发商在单方反悔
房屋
价格及以“
预约
金”来对抗田某“定金”的主张看,开发商也意识到如果按“定金”执行,将对自己非常不利,所以,其极力主张其收取的是“预约金”而非“定金”。因“预约金”并不是法律的专有名词,它到底具不具备“定金”的性质,还是要从当事人
意思
表示来判断...
武汉买房需要注意
什么
答:
售楼人员往往会先要求客户签订
认购
书或合同,而客户一旦交完定金或购房款,再有
什么
问题,开发商(售楼人员)便会即刻变脸,客户再也见不到售楼人员在推销
房屋
时那充满春意的笑脸。 合同条款陷阱 客户决定购房了,得与开发商签订《
商品房
买卖合同》。一般情况下,开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同,合同会有许多...
房屋
回购
是什么意思
?
答:
房屋
回购是指房屋所有权的
认购
者在购房后一段时间内,可以选择将房屋出售给原房主,再将房屋的所有权归还原房主的一种协议。在这种交易模式中,出售者收到的售价略低于市场价,而回购价则略高于市场价。对于购房者来说,这可以减少购房风险,尤其是在投资房地产市场时。房屋回购通常由开发商、金融机构或...
签订
房屋认购
需要注意
什么
答:
这也是避免一房二卖的一个方法。3、谨慎填写交易双方基本情况。交易双方的基本信息包括双方的姓名、地址、电话、证件号码等。对于购房者来说,这里要尤其注意卖方的名称是开发商还是代理公司。如果是第三方销售代理公司,则应该在
认购
书中注明为代理关系。一旦后期出现
什么
问题便于追责。4、调查清楚开发商资质...
签完
房屋认购
书的房子定金是不是还会退
答:
购房者在签订
房屋认购
书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:1、签订认购书后购房定金可以退吗如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将
认购房屋
转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍...
房屋
预售合同是
认购
编号吗
答:
应该不是。
房屋
预售合同是指
商品房
预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、
意思
表示真实、内容和形式合法。在这些有效条件中,当事人的意思表示真实和内容合法...
房屋认购
合同不成立的情形都包括
什么
?
答:
房屋认购
合同不成立的情形包括因某种原因导致房屋合同目的不能实现、售卖人没有告知买房人房屋已经抵押、已经订立认购合同售卖人将房屋再次卖给第三人,符合这三种情况任何一种,及时签订了认购合同也是不成立的。 一、房屋认购合同不成立的情形都包括
什么
房屋认购合同不成立的情况主要包括以下几种:(一)、...
房屋认购
合同有效要件
是什么
法律上如何认定
答:
律师解答根据《民法典》第一百四十三条规定,
房屋认购
合同有效要件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)
意思
表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照...
签了
房屋认购
协议后, 开发商不签合同, 有
什么
后果?有哪些相应规定_百度...
答:
一旦你与开发商签订了《
房屋认购
协议书》,就会产生以下后果:1、如果你应当在约定的时间与开发商签订《商品房买卖合同》,开发商就不能将《房屋认购协议书》所确认的房子再承诺给其他购房人了。假如你无故拒不按约定的时间签订《商品房买卖合同》,开发商则有权将《房屋认购协议书》确认的商品房另行...
房产
当前手
是什么意思
?
答:
【释义】:房产当前所在状态。【九种“房屋状态”分别代表的
意思
是】:可售状态的房屋:指房地产开发企业通过房产行政主管部门登记确认并领取预售许可证可以出售的商品房。已预定状态的房屋:指房地产开发企业已与购房人签订
商品房认购
书,但尚未签订商品房预(销)售合同的商品房。已签约状态的房屋:指房...
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