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房屋证能过户吗怎么办理
求解有关农村
房产证过户
的问题。。。
答:
首先即使当时你还小,也还是
可以
落在你名上的。而现在,房子的
房产证
上是你爷爷的名字,就说明这房子是你爷爷的,你奶奶作为此房子的共同所有人。而你爷爷已经离世,那么这房子的一半就成为了你爷爷的遗产,你是不能继承的,而应该由你的奶奶以及你的爸爸和他的兄妹继承。你现在要想要房子,只有经过...
...现在房管局停止
办理过户
手续,我应该
怎么样办理
才能有法律效益...
答:
1、房管局暂时停止
过户办理
手续,只是暂时的。停止的原因是政策变动他们需要时间调整相关的系统,需要严格核查购房人的身份,是否符合要求。2、对方有
房产证
,
可以
和业主签订购房合同以及购房最主要的补充协议(有什么要求或有风险存在的地方都可以和业主商量签署在内)支付相应的定金,只要签订的购房合同,就具有法律约束力。3...
还没有
办理房产证
的
房子怎么
交易
答:
没有
房产证
的房子无法交易。在
办理房屋过户
手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,没有房产证的房子在办理交易手续时无法登记过户。1、一方面是因为这类的
房子可能
存在产权不明的情况,购房合同也
可以
作假,如果没有房管局颁发的房产证为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这...
还在还银行贷款的
房子
,
可以
赠与或
过户吗
?
答:
第三,至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证,由于目前尚无政策依据而根本行不通。 3、因此,就目前的情况,还贷房想卖掉,还得想方设法先将剩余的贷款还清,注销贷款抵押登记,结束购房的所有手续,才能进行二次交易。别无他法。
房子
还在还银行按揭,
可以办理
赠与
过户
么 ...
房产证不能过户
纠纷
怎么
处理
答:
鉴于对临时性无法
过户
之房屋的担忧,卖方可能会再度转让给另一位买家。通过公证程序,即便卖方无
房产证
,其权益仍将得到保护。4、寻求中介机构协助尽管寻找房屋中介服务所需费用较高,然而
不可
否认的是,借助中介机构能够为买卖双方节省大量时间和精力。针对此类暂时无法过户的房屋进行交易,中介机构将提供相关...
买在按揭中的二手房,
怎么样
才能
过户
产权
答:
房子
在按揭中
可以办理过户
手续,方法如下:1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;7....
房产过户
办
不
了
怎么办
?
答:
这说明
房子
是他们夫妻的公有财产,这必须有房东出面跟他前妻协商,如他们有离婚协议书,协议上屋子归现房东,可以去法院起诉前妻,让其履行协议,或法院判决协议有效,这时
就能过户
了。假如没离婚协议什么,这房子现房东无法卖掉的,这就要算他违约,要他赔违约金,另外你也可以起诉房东,让他返还房款并...
购房合同换
房产证怎么
换 换证时
可以
更名吗
答:
购房合同换房产证这是每个买房者必经的过程,但同时购房合同换
房产证怎么
换却是许多新手摸不着头脑的。人们常常也会遇到购房合同填了多个人,换房产证却想改人的情况,那么这种状况下购房合同换房产证怎么换呢?如果是商品房买卖合同,这个通常需要开发商或者贷款中介的人员为你
办理
。因为房产手续相当的繁琐...
房产
夫妻间
怎么过户
给一个人
答:
都认为是夫妻共同财产,在离婚时候,法院不看产权证上是谁,只看该
房屋
是不是婚后取得,如果是婚后取得的,则该
房产
在离婚时都平均分配。除非夫妻双方协商,签订协议,约定该房屋归属于夫一方的。则离婚时候,按照该协议分割,该房屋归男方所有,离婚后,可拿离婚证或者法院判决,到产权处
办理
更名
过户
。
没有产权证的
房子怎么
交易
答:
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就
可以办理过户
手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故
不能办理
买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后,...
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