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房屋高层公摊面积国家标准
现在购楼的时候,
公摊
是以什么
标准
计算?
答:
随着现在社会的发展,越来越多的人选择定居城市,在城市里买房安家乐业,当然在买房的时候需要了解的知识和知道的讲究也很多,而今天我们就先来了解一下关于“公摊”的相关内容。一、什么叫做“公摊”“
房屋公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一...
房子公摊面积
一般多少
答:
1、多层
住宅公摊
率 多层住宅楼层数在6层左右,这种性质的住宅中,
公摊面积
主要包括配电室、管道井和其他为住户提供服务的物管用房。、住宅的公摊系数一般为7%—12%。2、7-11层住宅公摊率 正常无商埠的小
高层住宅
,公摊系数在10%-15%之间,如果带电梯的小高层,公摊系数也比较高,公摊系数可达到15%-...
关于商品房
公摊面积
的规定
答:
多层的
公摊面积
一般在12%-18%;小
高层
的公摊面积在18%-24%左右;高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。公摊面积对于
房子
的居住舒适度会产生影响,这也是需要...
高层
楼房的
公摊面积
一般以百分之几为
标准
?
答:
三、得房率:1、定义:得房率是指可供住户支配的
面积
(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。2、公式:得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 三、得房率
标准
所谓的
公摊
系数,也就是
房屋
的得房率 得房率标准如下:
高层
塔楼
住宅
(75%——78%),...
高层公摊面积
的
国家标准
是多少啊,急!!!求助
答:
国家
没有对
公摊
系数进行
标准化
制定,因为
房屋
类型和房屋配套不同,所以公摊大小不一。你的公摊系数是35%,这个公摊系数可以说非常非常高了,公摊包括:电梯、走廊、公共配套等组成,可以这么说,如果公摊越大那就说明你的
房子
的舒适度越高,因为各种公共配套都有;但是如果你觉得你没享受到什么公共的配套...
一梯一户
公摊
一般多少
答:
公摊面积国家标准
是多少1、7层以下
住宅公摊
率为7到12%:多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的一半,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7到12%。2、7到11层住宅公摊率为10到20%:楼层为7到...
高层住宅公摊面积
如何计算,大概比例是多少?
答:
第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般来说小高层板楼住宅(85%——88%),
国家
目前没有对
高层住宅公摊面积
的系数作出有关的
标准
...
公摊面积国家标准
2020有哪些?
答:
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室
公摊
建筑
面积
、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有
房屋
和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。计算方法:分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内...
公寓
公摊面积国家标准
是多少
答:
公寓
公摊面积国家标准
是多少 目前,国家对于公寓的公摊面积方面并没有明文规定,由于各个楼盘的情况不同,因此在公摊面积方面也会有所差异。通常情况下,一般公寓式
住宅
楼,其公摊面积在10%—15%之间;带电梯的小
高层
公寓式住宅楼,其公摊面积在17%-20%之间;高层公寓式住宅楼的公摊面积会更高一些,有...
公摊面积
达到百分之三十五合理吗
答:
商品房公用面积的分摊以幢为单位,分摊的公用建筑面积是本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积,不可以分摊到本幢
房屋
内。3.不少业主在拿到
房子
的时候,会发现
公摊面积
高达30%,这也就是说一套房缩小了30%,真正使用的面积就会变得很小,其实
国家
对于公摊面积没有规定上限,业主也只能吃...
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