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房改房怎么看房屋产权
二手房的房龄是
怎么看
的?
答:
1)房产证上的房龄不够准确,正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右;2)这种方法适合查询第一次在二手房市场营销的房子。如果房子已被转手不止一次,购房者可以
查看房屋
建成时间,有些
产权
证上面会写明建成时间或者测绘说明,这些都是判断房龄的有效参考。询问小区其他业主、物业或中介,如果你...
买二手
房如何
知道他的
房子
是合法的
答:
认真审查
房屋产权
的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购
房产产权
来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚...
如何
申请
房改房
?
答:
申请
房改房
需要到当事人所在当地房管局房改运行处,先咨询申请房改房的标准以及需要准备的资料,准备完毕后再提出申请。具体需要什么资料,大方面的情况下各地会有所差异。当年的房改政策,当年职工参加房改购买
房屋
时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。当年按市场价购房的,
产权
归个人所有,可以随时...
公房可以买卖吗
答:
(1)可售公房(已购公房)包括央产房、成本价公房、标准价/优惠价公房。①成本价公房 指在
房改
时按照政府制定的房改成本价来支付房价的公房。成本价公房跟商品房一样,
房屋产权
人享有完全的产权。成本价公房可在房产证首页辨别:成本价公房房产证首页 ②标准价/优惠价公房 指单位职工以...
单位
房改房
,100%个人
产权
,后个人办理了土地证。后因在单位
房屋
置换,房 ...
答:
你可以要求房主把你办理土地证缴纳的钱给你,然后再给你适当的双方接受的补偿。以双方协商为主。如果达不成协议,房主可以起诉你,要求办理土地证过户,因为城市住房是土地跟着
房子
走,所以,打官司结果就是你和房主办理土地证过户,他把你办理土地证钱给你,一分钱补偿也没有。你拒绝办理,他可以申请...
最高人民法院未取得
房屋产权
证的
房改房
可以析产继承吗
答:
您好,未取得
房屋产权
证的
房改房
因不属于个人权属,所以,不可以析产和继承。望采纳。
买
房子
没有土地使用证
怎么
办
答:
买房只有
房产
证没有土地使用证是不能买的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有...
我爸现在居住的
房屋
是用爷爷工龄买的
房改房
,
产权
为爷爷,由我爸付的购...
答:
算是遗产,是以
房产
证的登记所有人为主,
产权
为你的爷爷,那么就是遗产。【备注:如果当时,你爸爸,付的购房款有凭证的话,应该可以多占些份额。】
房屋
面积计算标准有何不同?快看专家
怎么
说
答:
房屋面积要
看产权
来源 问:为啥同栋楼户型一样面积不一致?专家表示,这个问题可能源于两方面的原因。首先,根据
房屋产权
来源不同的属性,
房改房
和其它类型的房屋,比如商品房、拆迁房、安居房等建筑面 积的计算标准不同。房改房建筑面积的计算标准是《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》;其他房屋...
请问二手房满五唯一什么意思
视频时间 00:34
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