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房改房的产权从什么时候算起
房改房
多久可以上市交易
答:
1、按市场价购房的房屋,这种
房屋的产权
是归个人所有,可以随时上市交易。2、按照成本价购买的房屋,产权归个人,但一般要在5年后才能进入市场交易,而且在交易前要交纳土地出让金。按标准价购房的,这就是部分
产权房
,职工只拥有部分产权,具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。
房改房
交易的注意事项1...
房改房什么时候
拿房本
答:
房改房
办理房本流程:(1)登记收件。登记收件表示主管机关接受
产权
人主张权利的申请。产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量
计算
面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,...
房改房的
交易
答:
“
房改房
”俗称单位房,由于历史的原因,这些房子一般地段优越,且拥有较为成熟和完善的配套设施,成为二手市场上广受热捧的产品。但不容忽视的是,消费者在面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”时,往往不敢轻易下手,究竟什么样的“房改房”才能买?消费者应该注意哪些环节呢?一、弄清“房改房”
产
...
房改房
能买卖吗?
答:
4、慎重办理过户手续 办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节,最好慎重一些。在交易过户时,一定要注意
产权
过户必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成,中介机构、律师的保证或口头协议都不算完成交易过程。以上就是小编为大家整理的
房改房
买卖的相关知识,希望可以帮到大家。(以上回答发布于2015-11-09...
房改房
属于
什么
性质的房
答:
第三,部分产权
住房的
销售单位仅在购买者买卖
房屋时
,有权按产权比例分配所得,否则,购买者享有永久的使用权和继承权,而销售方无权对其所拥有
的产权
份额进行分配。
房改房
是什么“房改房”是我国城市住宅从原来的“单位分配”向“市场经济”转变的过渡性政策。房改房是指国家在职工工资中未包括住宅消费...
房改房
属于房产证上有几种房产状态
答:
房改房的产权
状态:完全产权和部分产权。房改房现如今又可以叫做已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
如何知道是否
房改房
答:
其产权性质即等同于商品
房产权
了;个人所得税:
房改房的
个人所得税计算方法与商品房相同,只是
起算时间
上,房改房是以该房产当初
房改时
,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的缴款凭证作为计算依据,另外,在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准
计算时
,房改...
房改房
子女出资怎么认定
产权
归属?
答:
从国家房改政策精神和民法上的公序良俗出发,认定为夫妻共同财产也是不可取的。 可见,根据我国法律规定和房改房性质的特殊性,房改房子女出资的行为仍然认为
房屋产权
归于父母。如果双方签订了协议,则按照协议处理。
房改房的产权
可以在协议约定的条件成就时归属于子女。如果没有协议,那么直接按照债权处理...
...父亲单位进行
房改时
,乙用夫妻共同财产购买,但
产权
登记在乙
答:
因此,无论是从所有权取得的
时间
上,还是从
房屋的
福利性质上,只要是用双方工龄购买都应当认定为夫妻共同财产。六、离婚诉讼中,婚后参与
房改的
房产尽管登记于一方名下,另一方是可以主张
产权
的,但是要注意收集以下证据:1、夫妻一方的
房改房
,婚后双方出钱购买了这套房屋,则需提供购房时间是在结婚以后的...
请问一下
房改房什么时候
拿房本
答:
房改房
办理房本流程:(1)登记收件。登记收件表示主管机关接受
产权
人主张权利的申请。产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量
计算
面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,...
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