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房改房配偶死亡过户
父母均已过世,我继承了一套房产,是
房改房
,并已
过户
在我名下,现在我想...
答:
6月前
过户
费为1% 以后过户费20
房改房过户
流程
答:
现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如
房改房
、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移
过户
手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到...
父母均已
去世
,遗留的
房改房
房产如何
过户
给子女
答:
如果你父母没有立遗嘱公正,那就拿上
死亡
证明、产权证、和自己的身份证明到当地房管局
过户
大厅地税窗口办理遗产继承。属于法定继承但需要交纳房屋价的3%遗产继承费。建议直接到当地房管局咨询,因为各地政策不同。
2017年的
过户
费和2018年的过户有没有变化
答:
3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4、 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5、测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7、登记费:(工本费)80元 。
房屋过户
政策...
房改房过户
流程
答:
值得注意的是,
房改房
的买卖需要携带产权证
过户
材料、旧产权证、买卖契约、权属申请登记表,在买方付清房款以及缴纳税款,卖方交付房改房的产权凭证后,房改房的过户完成。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让...
夫妻
之间把
房子过户
给另一方需要什么手续
答:
5)房屋所有权证;(6)
房改房
提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产
证
过户
的条件同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,...
房屋过户
费怎么算
答:
房屋过户
费的计算,根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年...
父母的
房子过户
给子女需要交费吗
答:
以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有父亲写遗嘱,指定孩子以后一人继承。免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、
配偶
、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,后房屋产权人
死亡
,房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受...
家庭成员之间
房产过户
需要交手续费吗?
答:
家庭成员之间
房产过户
需要交手续费。
房屋过户
分为继承过户,转让过户,二手
房过户
以及商品房过户。家庭成员之间房产过户是继承过户,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承房产的费用有:(1)...
父亲2001年过世,现住房子一直是他名下的房产(
房改房
),如何
过户
到母亲名...
答:
说实在的,你这个只有去做遗产
过户
了(费用相当高)看你当地是怎么征收的,叫当地派出所出具
死亡
证明(拿上火化书),如果只过户给你妈的话,你们所有的子女还有去做个公正放弃继承,就可以过户到你妈名下了, 2:至于子女怎么分配,到时把房子卖了你们商量就是了撒,如果要体现到房产证上那把你们的...
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