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房租价格所行就市
房租
发票税率是多少
答:
4,企业所得税:年终汇算清缴。5,印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。四、企业纳税人按市场
价格
向个人出租 用于居住的住房,应缴纳以下税款:1,房产税:以
租金
收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。2,营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3,城市...
房租
出售税费多少?
答:
一、商铺是个人物业,税费如下:卖方税:(1)个人所得税:(评估
价
-原价)*20%或评估价*3%。(2)营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。(3)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。买方税:契税:评估价*3%。二、商铺是公司物业,税费如下:卖方税:(1)营业税:(...
专项附加扣除选房贷还是
房租
选哪一个更划算
答:
房租
专项扣除标准:纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房
租金
支出,可以按照以下标准定额扣除:【1】直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;【2】除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100...
淄博市住房公积金贷款额度是多少
答:
职工在淄博市连续足额缴存住房公积金,本人及配偶在淄博市无自有住房且租赁住房的,可申请提取夫妻双方住房公积金支付普通自住住房房租。提取住房公积金支付房租自2015年1月份执行。根据职工支付房租情况,依据提取标准(租房面积原则上控制在90_以内,单位
租金价格
7元/_,同时,当月提取额度不得超过职工及配偶当月公积金实际缴存额...
在苏州地区租房,
房租
开票所产生的税率是多少?
答:
1、目前银行进行房贷利率转换,从原来的执行的基准利率,到现在转为以LPR加点的浮动利率,但是与公积金贷款没有什么关系。公积金贷款利率:(1)五年以下公积金贷款年利率:2.750%。(2)五年以上公积金贷款年利率:3.250%。2、此次的房贷利率改革,参照的LPR是2019年12月的LPR,也就是4.8%。3、名词...
租客拖欠
房租
如何处理
答:
首先房东催缴
房租
,租赁双方协商解决。租客确实暂时有资金问题,房东应该予以理解,暂缓
租金
的收缴。有利于维护双方关系,租客也会对房东感恩,当然,可能有租客故意拖欠租金的行为,这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任,另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷,如果调解不成的,可以向人民法院起诉。《合同法...
房屋租赁
税,应该房东交还是我们自己交,又是怎么计算的
答:
根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,也就是房东交。个人出租不动产(不含住房)按照5%的征收率计算增值税应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税;个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳...
服务行业的会计账务如何处理?
答:
账务处理程序:1.根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核,审核无误后,编制记账凭证。2.根据记账凭证登记各种明细分类账。3.月末作计提、摊销、结转记账凭证,对所有记账凭证进行汇总,编制记账凭证汇总表,根据记账凭证汇总表登记总账。4.结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。服务行业的会计账务...
房租
增值税税率是多少
答:
一、一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的
租金
/(1+11%)]*3%,回机构所在地再申报缴纳的...
开房产中介需要办多少证件?
答:
开一家房屋中介需要手续如下:1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件,说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度,准备好至少5个公司预先名称;2.您需选择就近银行进行注资手续;3.您需携带身份证前往工商所签字验证;4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税...
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