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房证和合同面积不一样
房产证与
购房
合同
丢失怎么办
视频时间 01:49
不动产权证怎么办理?不动产证办理的时候应注意什么?
答:
5、对房市并没有直接关系:房产登记其实就是先前
合同
法的拓宽,提高对的房产确保功效,但是对于房子价格,临时并没直接关系。房子不动产
证和房产证
区别在哪儿1、名字
不一样
不动产权证和房屋产权证最大的一个区别便是名字不一样,房屋产权证全称是中华人民共和国房屋产权证。不动产证全称是中华人民共和国...
房产证
没下来能更名吗
答:
问题三:
房产证
未办理下来之前能不能更名 告诉你一些内部的东西,只要没下房本前,都是可以更名的。一般分两种情况,第一种情况,是开发商出的草签
协议
或合同,就是
合同书
的封面没有房管局编号的那种,第二种就是房管局印编号下派的合同书。第一种最简单,可以直接从开发商处更名,当然了收不收更名费要看开发商,也就...
结婚证的名字
跟
身份证名字
不一样
能不能办
房产证
答:
县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的
证件和
资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销
合同
》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《
面积
计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
贷款买房后
房产证
原件必须抵押在银行吗
答:
若您在中行办理个人一手住房贷款,需要提交以下资料:
1
、借款申请书;2、具有法律效力的身份证件;3、婚姻状况证明;4、支付所购住房首期购房款的证明;5、贷款人认可的经济收入证明;6、购买住房的
合同
、
协议
或其它有效文件;7、借款担保的抵(质)押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵(质...
按揭买房,手上还有一份购房
合同
,能办好
房产证和
土地证吗?房管局之前交...
答:
在办理房权证时 需要在房管局购买两份 房屋买卖
合同
由开发商填写 盖章后 准备 房管局办理房权证相应手续和契税 进行办理 房管局会把手上原始合同拿走 作为办理房权证的依据 注意 按揭时房管局拿走的 和办证拿走的 使用用途
不一样
另外在房管局购买的合同 开发商会留有一份 另一份由地税局拿走做为...
契税是按照交房的测绘面积还是按照
合同面积
计算的?
答:
1
、两者都不是。根据相应规定和实际惯例,契税不按交房后测绘面价缴纳、也不按
合同
面价缴纳,而是按照交房后的评估价格缴纳:首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;2、参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、...
关于小面积换大
面积房
后的贷款手续 换房 贷款
答:
不过没有关系。注销了的
房产证
,还可以重新办理的嘛。没有影响。银行不同意变更贷款
合同
,是因为抵押物发生了变化,也就是说,整个贷款本身已经和原来完全
不一样
了。按照正常渠道,你应当结清原有的按揭贷款,办理退房手续,重新签订购房合同,重新办理按揭贷款。据我从几个经常打交到的银行了解,只有这样...
按揭购房,购房
合同
写一人名字,办理
房产证
可以写两个人的名字吗_百度知...
答:
1
、根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说
房产证
上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。2、按揭买房时为了规避贷款风险,房产证、购房
合同
以及贷款合同上签名必须一致,因此房产证只能有一个人的...
买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?
答:
明确违约责任,和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖
合同
的保障,对方承诺过的东西要写在合同上,这样才有据可查; 最好购买
房产证
满5年,
面积
少于144,最好是卖家的唯一住房,这样的房产税费缴纳情况最低。 购买回迁房都需要办理什么手续和注意事项 你说的买回迁房,这个问题相对含糊,不知道你是要从当地...
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