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房证和土地证合二而一了吗
房产证两证合一办理了后,是不是原来的
房产证和土地证
会被政府收走,换...
答:
是这样的,
房产证和土地证合二
为一后,就改成不动产所有权证,里面里有土地相关信息,也有房产相关信息。
没有
土地证
能过户吗
答:
有些地方可以不用补办土地证,只要在不动产登记中心能够查到房屋的土地信息,就可以办理过户。具体的情况,我们需要咨询当地的房管局。2、 没有土地证,也有可能是因为当地实行了不动产登记,将
房产证和土地证合二而一
,因此不再单独办理土地证。这种情况下,只要有不动产证就可以办理过户,因为它不存在...
不动产证还要
土地证吗
答:
2008年9月
1
日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指
土地
使用
证和
房屋所有权
证合二
为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的
房产
发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项...
现在两证合一了,
房产证
过户了
土地证
没有过户怎么办
答:
需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理,房管局会把你的
房产证和土地证
都收走,然后重新办理成新的《不动产权证》。办理土地证过户具体手续是:带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分...
夫妻共同买的房子,
房产证和土地证
各有几本?
答:
夫妻共同买的房子,
房产证和土地证
各有一本。房产证特点:作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一
房屋一房产证
为原则,即一个具有独立建筑...
土地证和房产证
合一有什么好处和坏处?
答:
好处:有利于办理,可以起到证明所有权的作用。坏处:容易造成有关内容的不一致。一般情况下,《房屋所有权证》等有关土地的内容的填写,是依照房管部门掌握的历史资料;而《
土地使用权证
》的有关内容是按照土地部门经地籍调查后实测的情况填写,二者的测量方法和口径会产生不一致。土地所有权证,根据国家有...
不动产证等同于
房产证
加
土地证吗
?
答:
不动产登记其实很早就开始实施了,只是首先在部分地区试点,然后逐步扩大,直至2016年扩围全国实施。因此,会出现部分地区颁发的是不动产证,而部分地区还是颁发
房产证
。那么,不动产证是否等同于房产证加
土地证
,有区别吗?众所周知,房产的证件有两个,一个是房产证,一个是土地使用证,目前除了实施不...
商品房
土地证
有什么用?
答:
这在现实中最主要的危险主要体现以下几个方面:一是没有
土地证
的二手房无法用按揭付款方式进行买卖,找担保公司办理贷款会增加很多费用;二是动迁时土地得不到补偿;三是可能会影响二手房及时交易;四是在小区改建中没有话语权;五是为了避免开发商将小区的大
土地使用权证
拿去再次抵押,而侵害到小区业主的...
土地证房产证
不一致以谁为准
答:
按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方式。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明房屋合法的依据,土地证是证明土地合法的依据,二者证明主体不一样。从法律角度来讲,
房产证和土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明...
房产证两证合一办理了后,是不是原来的
房产证和土地证
会被政府收走,换...
答:
不会不会不会!重要的事情说三遍。根据不动产登记暂行条例,原证继续有效,如果没有必须要换证的原因,原则上不会换证的。新证旧证效力相等。
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