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房贷未还清怎么卖房
房贷未还清
可以
卖房
过户吗
答:
房贷未还清
可以通过转按揭方式
卖房
过户。按揭房贷未还清时,房产不能直接过户,但可以通过转按揭方式进行卖房过户。这意味着卖方可以在未还清贷款的情况下转让房产,而买方则有资格向银行申请二手房贷款,接管原有的按揭贷款。这个过程中,银行会对新的购房者的信用状况进行审核,一旦通过,就可以办理相关的转...
还在还
房贷
的房子可以卖吗
答:
方法一:使用房屋购买方的首付款来支付
未还清
的贷款 这种方法是目前最常见和最实用的一种办法,通常在二手房交易的时候,买房会同意先付30%-40%的首付款,卖方可以用这笔款项来提前还清银行按揭贷款,同时向银行申请撤销房产
抵押
登记,拿到房产证以后就能进行房产过户交易了。方法二:寻求其它经济来源来...
贷款没
还清
的房子
怎么
卖
答:
抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
房贷未还清怎么卖房
大多业主在购房的时候,...
房贷
没还完
怎么卖房
答:
4、转按揭:意思是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人
住房贷款
,变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款,是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式,也是被选择较多的一种方式。转按揭
卖房
办理手续1、先由买卖双方签订《房屋买卖合同》,然后由买方、卖方、律师方三方...
房贷
没还完可以
卖房子
吗
答:
简单说,就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,由买方继续偿还卖方的按揭房款。但是“转按揭”手续比较麻烦,且每家银行的规定也有所不同。一,首先,贷款不还清是无法交易过户的。在
房贷未还清
之前,房子是抵押给银行的,只有还清贷款,房子才真正属于你,才可以自由买卖。所以,如果业主名下的房贷没有...
房贷
没
还清
的情况下想
卖房
应该
怎么
办?
答:
进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款:如果卖方想在卖出房产之前将贷款
还清
或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的
抵押
物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促成交易的成功。
房贷
没还完就想
卖房怎么
办?
视频时间 01:19
房贷未还清怎么卖房
答:
第一种情况: 已取得房产证,已办理
抵押
登记。 首先,要向贷款银行了解抵押的房子能不能做转按揭,可以的话,
卖房
人
未还清
的贷款就可以直接转给买房人。如果买房人不想做按揭,他可以在办好转按揭之后一次性还清银行的钱,就可以不必负担贷款利息。办好转按揭之后就可以进行交易了,当然,卖房人收到...
房贷未还清
可以
卖房
过户吗
答:
一、
房贷未还清
可以
卖房
过户吗1、房贷未还清不可以卖房过户。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让...
房贷未还清
,
怎么卖房
视频时间 01:19
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