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房龄和产权年限
房龄
一般是从什么时候算起?怎么查询房龄?
答:
怎么查询二手房的真实
房龄
?房龄一般是从什么时候算起?一般来说,民用住宅的
产权年限
是70年,但是购房者在购买房屋的时候,并不是说房屋还能够使用70年,因为房源不是从购房者拿到房屋那一刻算起的,而是从开发商拿地的那一刻算起,而且在房产证上或者是土地使用证上的时间也并不一定能反应出真实的...
二手房
房龄
过高有哪些问题
答:
1、房屋使用
年限
变短房屋的
产权
分几种,有七十年产权的,有三十年和四十年产权的,一般住宅性质的商品房产权是70年,刨除开发商拿地时间,真正能使用的房子年限也只有六十多年。如果二手房的
房龄
已经20年了,那么你的房屋使用年限往往只能剩下40年左右,根据现在的房屋质量,能不能撑得住都是问题。一旦...
房龄
是什么意思?
答:
房龄
:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的
年限
。房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键。就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有
产权
。但土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,以前住宅的使用期为50年,现在...
房龄
怎么算,房龄如何计算?
视频时间 00:32
房子
房龄
是什么意思
答:
房龄
,自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的
年限
。房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键。就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有
产权
。但土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,以前住宅的使用期为50年,现在...
房龄
是从什么时候算起
答:
一般来说,民用住宅的
产权年限
是70年,但是购房者在购买房屋的时候,并不是说房屋还能够使用70年,因为房源不是从购房者拿到房屋那一刻算起的,而是从开发商拿地的那一刻算起,而且在房产证上或者是土地使用证上的时间也并不一定能反应出真实的
房龄
。查询二手房的真实房龄 1、 查询房屋档案:购房者想要...
如何查询剩余
产权年限
? 买二手房必须清楚
答:
买新房要看产权,买二手房同样如此。买房子要了解
产权年限
,尤其是买二手房的时候生剩余产权年限据定了购房者的房屋使用时间。如果你是贷款买房的话,二手房的剩余产权过短,银行可能还会拒绝贷款。如何查询二手房的剩余产权年限就成为每个买二手房的人必须要清楚的问题。这样不用担心因为剩余产权年限的问题...
怎样查询房屋
产权年限
答:
2、土地证上的年限指的是本房产占用土地的使用权年限,与房屋产权登记的年限没有关系。 问题二:买房怎么查询房屋的
产权年限
就说买房不是容易的事情吧!买二手房还有诸多的注意点需要了解,其中有一个是关于房子年龄的要点。
房龄
它关系到你的贷款、居住的长久问题。所以,不要忽视二手房房龄,也不要单看产证上的时间...
房龄
怎么算
答:
我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有
产权
,但土地上面的房子是个人的,国家把土地卖给发展商开发建房子,以前住宅的使用期为50年,现在调整为70年。如果说此房子下面的土地使用
年限
到了,也就是国家给的70年到了,那就会有两种情况:国家把土地收回去,重新卖,但国家会对土地上面的房层...
...那我买下后
产权
还有
多少年
?是70年减去10年只有60年了嘛?
答:
那里应该有备案),国土证上面对土地使用
年限
记载的很清楚。开发商拿地到开始动工,快的也得1年时间,如果是高层,还需要2年的建设时间,你买的又是交房10年的二手房,就这三个数字加起来都13年了,而且算的是最短的时间。所以这个房子顶多50多年
产权
,不可能有60年那么多了。
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