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承包商是甲方还是乙方
求建筑法规案例分析题
答:
答案因设计变更等候图纸停工10天 监理工程师下令停工11天 不可抗力事件停工11天 总计32天 以上32天可在工期中顺延,在合同约定中,这
属于甲方
(业主)的责任范围;而
承包商
(乙方)由于自己设备故障而停工的61天,
属于乙方
责任范围,无工期顺延理由。 合同规定2007.10.30竣工,承包商只能在此日期顺延32...
外包公司会给员工缴纳社保吗?你了解吗?
答:
企业有义务为员工缴纳社会保障。如今,许多企业将一些事务外包给外部劳动力。例如,一家汽车4S店将清洁工作外包给一家空间无限的人力资源公司,以便招聘和记录清洁人员合同签订、工资发放等。都是由空间无限人力资源公司承办的。因为劳动关系建立后,如果
承包商
想买社保,需要哪个公司给工人买社保?劳务外包后...
付款合同
答:
5、工期竣工后,应在接到
乙方
验收申请三日内,会同乙方进行工程验收,对工程的质量问题,
甲方
必须以书面形式通知乙方,否则工程视甲方验收合格。 (二)乙方的权利
和
义务: 1、按照双方商定的范围,做好材料的制作、供应和管理。 2、及时向甲方发出开工通知。施工时应严格按合同、预算施工、确保工程质量,按合同规定的时间如...
监理工程师考试时间安排
答:
,否则它就不可能自主地履行其义务。4、公平性,工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动,当业主方
和承包商
发生利益冲突或矛盾时,工程监理机构应以事实为依据,以法律和有关合同为准绳,在维护业主的合法权益时,不损害承包商的合法权益,这体现了建设工程监理的公平性。
外墙砖拉拔费用是由
甲方还是乙方
出
答:
外墙砖拉拔费用,这
是
个什么费用?干什么用的?是不是检测砖的强度?如果是业主提出来的合同计划外的额外检测费,如果检测结果合格,费用由业主出,如果检测不合格,费用由
承包商
出。
什么是监理?
答:
监理
是
指具有相关资质的监理单位受
甲方
的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对
乙方
的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理是一种有偿的工程咨询服务; 是受甲方委托进行的;监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关...
合同方式的固定总价包干和固定总价加风险系数包干有何区别?
答:
提到固定总价风险,大部分人都会提及“低价中标”,但事实上固定总价风险的本质并不
是
投标报价低,而是
承包商
由此承担全部“量”和“价”的风险。 1 首先,承包商“价”的风险。对于承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商要承担的是价格风险,其投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由承包商自行承担。
甲方
拖结施工费应怎样处理
答:
其实,更深层次的原因是业主方拖欠工程款。业主拖欠施工单位的,施工单位就没钱付工资。所以每到年末,多数被拖欠的
承包商
感到年关难过,有时还会到银行贷款,支付民工工资,以缓解舆论压力。 2、严重影响到企业的运作,破坏建筑行业的经济秩序。垫资承包(我国虽明令禁止,但
还是
较多),...
钢结构切边切肢所剩下的边角料应当归
甲方还是乙方
,这些材料的费用能否...
答:
弄不好,别人还以为你揣个人腰包了呢。所以理论上是这样,但实际不是,这也只是钢材等可回收的材料,如果是贴瓷砖,打砼工程等都存在这问题,那瓷砖碎片要
是甲方
回收了,还省施工方清理现场了。所以不能光看钢材能回收甲方就要,不能回收的就不要,
乙方还
靠这点卖废铁钱增加点利润呢,要不现在包工程...
房地产基础知识有哪些?
答:
一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商,从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑
商和承包商
。在项目开发建设活动中,房地产企业和建筑业往往形成
甲方和乙方
的密切合作关系。 三、 房地产土地的使用年限是如何确定? 凡与省市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年 限按国家规定执行。即: ...
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