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承租人不享有优先购买权情况
谁
拥有优先购买权
?优先购买权的法律规定是什么?
答:
补充材料:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定:“
具有
下列情形之一,
承租人
主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使
优先购买权
的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(...
法拍房亲属有
优先购买权
吗
答:
法律主观:买房
可以享受优先购买权
的情况如下: 1、房屋
承租人享有优先购买权
; 2、房屋共有人享有优先购买权; 3、公有房屋住户享有优先购买权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利...
买房能
享受优先购买权
的
情况
有哪些
答:
法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十四条
具有
下列情形之一,
承租人
主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使
优先购买权
的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙...
抵押权人有无
优先购买权
答:
2、出租人出售房屋的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下
承租人享有优先购买权
。3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。法律依据:《中华人民共和国民法...
优先购买权
常见的
情况
有哪些
视频时间 01:48
买房
可以享受优先购买权
的
情况
有哪些
答:
法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条
具有
下列情形之一,
承租人
主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使
优先购买权
的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙...
老租户有
优先承租权
吗
答:
法律依据:《中华人民共和国 民法典 》第七百二十六条02【房屋
承租人优先购买权
】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
承租人享有
以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确...
法院拍卖房子谁有
优先购买权
答:
顺序不同的
优先购买权
人申请参与竞买的优先购买权人参与竞买的,可以与别的竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
承租人享有
以同等条件优先购买的权利...
租赁期限届满房屋
承租人享有
以同等条件
优先承租
的权利
答:
因此,当房主不想继续出租房屋的原因是想要出售房屋,
承租人
就可以在同等条件下
享有优先购买权
。1、在行使优先购买权时,“同等条件”是指购买房屋的价款、支付方式等方面的条件相同,如果承租人能够与其他人一样满足出租人所要求的购买房屋的条件,那么承租人就能够优于其他人购买该房屋。2、为了保障承租...
法院拍卖房子谁有
优先购买权
答:
顺序不同的
优先购买权
人申请参与竞买的优先购买权人参与竞买的,可以与别的竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,
承租人享有
以同等条件优先购买的权利...
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