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承租人享有的权利有哪些
承租人
要遵守
哪些
规定
答:
法律分析:
承租人的权利
和义务:居住房屋的承租人在订立租赁合同时,有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态。居住房屋的承租人应当按照租赁合同约定的条件和用途,合理使用房屋;将房屋转租、转借给他人使用的,应当征得出租人书面同意;增加同住人的,应当书面告知出租人;增加的同住人不具有本市户籍的,应当...
在租赁合同中两方都
有哪些权利
和义务
答:
在租赁合同中双方都有以下义务:1、
承租人有
按照合同约定使用租赁物、损害赔偿、支付租金等义务;2、出租人有按照合同约定交付租赁物、维修租赁物、瑕疵担保、损害赔偿等义务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百...
直管公房被拆了有赔偿吗
答:
直管公房被拆了可以有赔偿。公房
承租人享有的权利包括
:1、签订拆迁补偿安置协议的权利;2、获得补偿安置的权利;3、选择继续承租的权利;4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁人可以与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议获取补偿。一、对公房承租人的补偿可以选择采用以下...
关于租赁合同中
承租人权利
的说法,正确的是( )
答:
【答案】:B 租赁期限届满,房屋
承租人享有
以用等条件优先承租
的权利
。A选项错。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。B选项正确。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失...
公房
承租人
拥有多少
权利
?
答:
公
有
居住房屋
承租人
与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。6、对出租人终止租赁关系的对抗权。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(...
租房后租客
有哪些权利
答:
对于这笔费用,小与房东相持不下,都不愿意承担,后闹到法院。法院判决租房维修费由房东承担,小可以在租金中抵缴。解析:我国《合同法》第220条、第221条规定:出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另
有
约定的除外。
承租人
在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修...
租赁期限届满房屋
承租人享有
以同等条件优先承租
的权利
答:
二、优先购买权除了优先
承租权
以外,承租人还享有“优先购买权”,根据民法典第七百二十六条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,除非是房屋按份共有人行使优先购买权,或者出租人将房屋出卖给近亲属,否则
承租人享有
以同等条件优先购买
的权利
。因此,当房主不想继续出租...
租房子的人享受对房子的
什么权利
答:
并且以原租赁合同与自己无关为由拒不认可的事情,甚至
有
时有些
承租人
自己都心虚,心想“房主都变了,原来的合同还能有约束力吗?”。这里我们要介绍一下承租人在房屋买卖交易过程中的一些重要权利,否则不是承租人因不知道权利而吃亏,就是产权人因滥用
权权利
而倒霉,甚至可能造成房屋交易的无效。
承租方有哪些权利
和义务?
答:
【法律依据】《民法典》第七百零九条
承租人
应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。第七百二十一...
承租人享有
与受领标的物有关的买受人
的权利
答:
法律分析:是的,
承租人享有
与受领标的物有关的买受人
的权利
。正是由于出卖人直接交付给承租人的这一特征,承租人承受了买卖合同中买受人即租赁合同中出租人的部分权利。这种权利主要是与受领标的物密切相关的权利,如标的物质量或权利瑕疵担保请求权,全面履行合同请求权等等。法律依据:《中华人民共和...
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