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承租人是房东还是租户
与中介签租房合同陷阱?租房合同要注意哪些?
答:
1、中介公司与
租客
签订协议中,如果有类似乙方与出租人交换各自的联系方式,或与之签订了有关定金合同,中介公司即完成了与乙方的委托合同,乙方应支付中介费这样的条款,就要请
房客
要提高警惕,中介公司很可能与其内部员工通过唱双簧的把戏,骗取房客的中介费。正确的做法应
是
在验证
房东
身份和房产权等相关...
租房
房东
有权利随时进入房内检查吗
答:
而且对于租住的房屋,也是租户生活生存居住的场所,
是租户
支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间,是受到法律保护的。依据法律相关规定,除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。
房东
在没有征得
承租人
同意的情况下,进入出租房是违法的,这不仅是对房屋承租人的不尊重,还...
公租房有什么影响
答:
租房落户对
房东
影响租房落户对房东影响很多房东对于
租户
租房落户比较排斥,因为受到一些传言的影响,例如说租房落户占学区房名额、不好转租等。其实租房落户并不会给房东带来影响,因为
租客
租房落户户口落的
是
公共,并不是落在房东的房子名下。租房落户办理条件(以天津市为例):1、学历:对于符合天津市引进人才年龄和学历条件...
房东
不在,可以委托他人(朋友)跟
房客
签订租房合同吗?
答:
严格来说
是
不可以的,除非有委托协议才可以,同时委托书需要公正, 委托书必须是原件,其他的可以是复印件。 自然人只要具有民事行为能力,双方之间签订的合同,一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析
房东
在根据法律规定的情况下可以委托别人跟
房客
签订租房合同,...
请问大家租房合同到期,但没提前一个月通知
房东
,是否算违约?
答:
根据《中华人民共和国合同法》:第二百三十二条 租期不明的处理 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知
承租人
。第六十一条 合同约定不明的补救 合同生效后,当事人就质量、...
作为
房东
,如何寻找靠谱的
租客
?
答:
作为
房东
,找到靠谱的
租客是
非常重要的。以下是一些建议来帮助你寻找靠谱的租客:1.广告宣传:在合适的平台上发布租房广告,例如房屋租赁网站、社交媒体或当地报纸等。在广告中清晰描述房屋信息,并强调你希望找到靠谱的租客。2. 详细筛选
租户
:在申请人进行租赁申请之前,进行租户的详细筛选。要求申请人提供...
租房租金一般怎么付
答:
第一种,就
是
房屋中介。想必很多人都听过。很多
房东
比较懒或者有事不在当地,就托管给房屋中介,中介再把这些房东的房屋信息收集起来,租给那些有需求的人。这种的租金就比较程序化,一般是押一付三(一个月的房屋租金当做押金,另外在付三个月的房租),等于是你要付清四个月的房租。当然,如果后期...
押二付三是什么意思啊
答:
押二付三
是
什么意思啊通常在租赁合同里,都是这样的:第一次支付一个月的定金,第二次支付三个月。比如,一个月的租金是1000,三个月的租金,再加上1000的保证金,还有三个月的租金。押金通常是在退房的时候,
房东
会在房东确认房子和设备没有问题之后,将押金返还给
承租人
,如果房子出现了问题,或者...
租房押一付三是什么意思?如果不租了会退吗?
答:
租房时遇到
房东
不退押金怎么办?今日就由小编为你一一解答。一、租房押一付三是什么意思租房中的押一付三,通常指的是一次性交纳三个月的房租,同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋,给房东造成房屋空置的经济损失,也是为了保障房东房屋内物品的完整性。当
承租人
不...
大神们,我想问一下和原
承租人
共同居住一年以上,是要用什么东西证明一起...
答:
和
房东
签订的租赁合同,里面有时间和租赁费用,合同里没体现你名字的话,你转给房东或共同租房人的转账记录或者水电暖气的缴费单据都可以证明,也可以找认识的同一栋楼的几个人给你写证明签字证明你哪个时间段内租房的。
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