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承租人的权利与义务
承租人
享有什么
权利和义务
答:
四、出租人如出卖房屋,应提前15天通知
承租人
。在同等条件下,承租人享有优先购买权。五、在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置
的权利
。承租人在房屋租赁期限内应承担以下
义务
:一、按期交纳房租,如拖欠租金,应当向出租人支付违约金。二、按照房屋的性能合理地使用承租的...
房屋租赁双方
的权利和义务
答:
其应尽的
义务
有:按期交纳房租;不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途;妥善保管、爱护房屋的装修及其设备;遵守国家有关房产租赁的政策和规定。出租方:享有按期收取租金、对
承租方
有监督检查
的权利
;
承租人
有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系,收回房产并依据法规进行处理的权利;阻止...
租客享有哪些
权利
答:
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知
承租人
,承租人享有以同等条件优先购买
的权利
;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知
义务
后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。第七百三十二条 承租人在...
房东的法律
义务和
责任
答:
法律分析:房东的权利:1.解除合同的权利 2.请求
承租人
恢复原状或损害赔偿
的权利 义务
:1.履行合同的义务 2.维修义务 3.保证租赁物按约定使用的义务 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条 ...
承租人
有什么
权利
答:
法律分析:
承租人的权利
有:1、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修;2、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物;3、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在...
租赁合同的
承租人
有什么
义务
答:
法律分析:1、支付租金。
承租人
应当按照约定的期限支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知
义务
。6、返还租赁物。租赁合同终止时,承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还,即构成违约,须给付违约金或逾期租金。法律依据:《中华人民共和国民法...
房屋转租
承租人
有什么
权利义务
答:
法律分析:房屋转租
承租人
有以下
权利义务
:1、要求出租人履行房屋租赁合同
的权利
。2、从转租中获取收益的权利。3、修缮租赁房屋的义务。4、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的...
简述房屋
承租人的权利与义务
答:
承租人的权利和义务
具体如下:1、占有、使用房屋的权利;2、获得使用期间收益的权利;3、有限购买权;4、符合法律规定条件解除合同的权利;5、按照合同约定使用房屋的义务;6、按照约定交纳租金的义务;7、合同约定的其它权利和义务。根据2021年生效的《民法典》第七百零九条的规定,承租人应当按照约定的...
租赁合同中
承租人的
主要
义务
是什么
答:
法律分析:租赁合同中
承租人的
主要
义务
如下:1、按照约定的用途使用房屋;2、使用的过程中遵照合同约定方法;3、按期向出租人支付房租;4、合同中约定的其它应履行的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零...
承租人
对房屋有哪些
权利
答:
出租人未履行维修
义务
的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因
承租人的
过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对...
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