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承租人超过承租期限转租
中途
转租
规则
答:
超出承租人
剩余租赁
期限
的转租期间无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租赁权转让怎么才能合法合理
答:
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,
转租期限超过承租人
剩余...
租赁权转让怎么才能合法合理
答:
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,
转租期限超过承租人
剩余...
房屋租赁合同法债权人债务人的权利义务
答:
(一)
出租
人的权利,出租人享有按期收取租金的权利、监督
承租人
合理使用房屋的权利、按规定收回房屋的权利。,(二)出租人的义务,1、给付义务,出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。,2、出租...
连环
转租
三手,业主解除租赁合同时,转租合同还有效么?
答:
深圳中院认为,房东为物权所有权人,在房东与二房东双方租赁合同解除后,二房东所享有的
转租
权不复存在,作为次
承租人
的三房东丧失继续占用房屋的合法依据,构成 无权占有。无论房东此前是否同意二房东转租,也无论三房东是否拖欠租金,三房东均不能再依据其与二房东之间的转租关系对抗房东,房东请求三房东...
企业租入房屋再
转租
出去涉税
答:
法律主观:租房可以
转租
出去。签订的租赁合同符合双方意愿,租赁合同中已经约定可以转租、且
出租
人同意转租的,
承租人
可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得
超过
剩余租赁
期限
。法律客观:房屋转租需要交税。一般需要交纳以下税费:(一)营业税。企业将租用的厂房再转租出去,应...
租房
转租
押金可以退吗
答:
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,
转租期限超过承租人
剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与...
租赁 拒不归还
答:
此时,次
承租人
对商铺属于无权占有,应当将商铺返还。三、转租合同
期限超过
原租赁合同期限怎么处理转租合同期限超过原租赁合同期限的处理方法是:转租经过房东同意是合法的,但不得超过原来的承租合同约定的期限;
转租超过
原租赁合同期限的部分是无效的。如果次承租人起诉,是对承租人不利的。如果原合同到期后...
关于房屋
转租
要注意什么事项
视频时间 01:36
铺面转让和
转租
各是什么意思
答:
商铺转让;就是
承租人
在合同期间内将所租的房子,店面
转租
给他人的意思。一般情况下,原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后,如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租,转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的
出租
费。商铺转租;转租时必须要事先了解以下情况...
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