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承租方的合同权利有哪些
房屋租赁纠纷都
包括
什么?
答:
2.房屋维修和翻新问题:
承租人有权
要求房东保证房屋的基本安全和正常使用,但是维修费用由谁承担、维修内容、质量等问题会引发纠纷。3.房屋交付问题:包括租赁期限、交付时间、房屋的使用情况等问题。4.房屋使用问题:
包括承租人
在房屋使用过程中违反租赁
合同
规定的行为、未经房东同意擅自改变房屋用途等问题。5...
租住形式
有哪
几种?
答:
房屋租赁
合同
约定可以转租的,
承租人
可按约定转租;未约定可以转租的,承租人转租房屋应征得出租
人的
书面同意。在公有居住房屋租赁关系中,承租人转租房屋不需要征得出租人的同意,但应在签订转租合同前书面告知出租人。(4)委托出租。委托出租是指房屋所有权人委托他人或中介机构将房屋出租。目前,我国城市中...
简单个人租房
合同
下载?租房注意事项
有哪些
?
答:
一、简单个人租房
合同
下载出租方(以下简称甲方):
承租方
(以下简称乙方):1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
怎么上贝壳网查找已签的租房
合同
?
答:
房屋租赁
合同
中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用
权的
人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。
承租人
不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:...
租房
合同
当天签可以退吗
答:
如果实在是不想继续租了,可以和房东友好协商,支付房东一定的损失或者依据合同支付违约金。在签合同的时候要慎重,签完合同要有契约精神。签过租房合同并非不可以退租,但合同一旦签订所有条款已生效,就是今天刚签
的合同
,明天退租也要按合同执行。看你们双方签订方租房合同内相关约定,即你方(
承租方
)...
租赁
合同
和房屋租赁合同的法律特征
有哪些
答:
第三人主张
权利
的,承租人应当及时通知出租人。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同
的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条因不可归责于
承租人的
事由,致使租赁物部分或者全部毁损...
租房
合同
免费?房屋租赁合同条款?
答:
别着急,这篇文章给大家提供一份租房
合同
免费的,同时我们也来说说房屋租赁合同的条款
有哪些
呢?希望可以给大家带来帮助。租房合同免费出租方:___,以下简称甲方
承租方
:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方
的权利
义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在...
承租人
变更顺序是什么
答:
现在的公房
承租人
都
有哪些权利
第一个就是转租
的权利
,承租人如果想要将房子转租出去,是不需要经过房东的同意的,但是需要在签
合同
之前告诉一下房东,否则,要是你签了合同之后,没有知会房东,房东有权把房子收回。第二个就是可以确定转租金的金额。第三个就是可以把这个
承租权
转让给别人,但是如果...
租房
合同
应
包括哪些
基本内容?
答:
和其它费用;5)付款方式。(2)出租方1)查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2)
承租人
租房用途,并在
合同
中约定不得有违法行为。3.有下列情形之一的房屋不得出租(1)没有房屋所有权合法凭证;(2)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产
权利
的;(3)...
房东将小区1楼的车库改成改造成住宅租给租客签订了租赁
合同
是否...
答:
你的房东将小区一楼的车库改成改造成住宅租给租客签订了租赁
合同
,是否有效?我觉得车库改成住宅房的话,一般情况下,只要没有对别人造成什么损伤的话,一般也不会有什么,但是看车库是什么类型的车库吧?你说的那个房东,小区一楼的车库,我觉得还是可以改成住宅,或者是商铺的,如果是地下室的话。就...
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