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投资性房地产的土地使用权如何摊销
土地使用权如何摊销
答:
3、企业持有的准备增值后出售
的土地使用权
在企业董事会等做出相关决议时,要将无形资产中的土地使用权转入
投资性房地产
。4、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算。5、企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地...
土地使用权如何摊销
答:
4、企业持有的准备增值后出售
的土地使用权
,在企业董事会等做出相关决议时,要将无形资产中的土地使用权转入
投资性房地产
。 5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。 6、企业...
...
投资性房地产
核算采用成本模式计量,
土地使用权怎么摊销
答:
借:其他业务成本贷:
投资性房地产
--累计
摊销
购买
的土地使用权
(5000万)用于建造办公楼(成本6000万)后出租,土地使用权使用年限50,建成的办公楼使用年限30,,那 土地使用权和办公楼做为投资性房地产分开摊销和折旧吗?——是的。土地所有权属于无形资产,办公楼属于固定资产,应分别入账,分别摊销。
土地使用权如何摊销
答:
2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应
的土地使用权
的累计
摊销
计入构建固定资产的入账价值,即计入“在建工程”,待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累计摊销一般计入管理费用里。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为
投资性房地产
核算时...
土地使用权
计提折旧和
摊销
吗
答:
2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应
的土地使用权
的累计
摊销
计入构建固定资产的入账价值,即计入“在建工程”,待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累计摊销一般计入管理费用里。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为
投资性房地产
核算时...
土地使用权如何摊销
答:
如果是公允模式,原来非
投资性房地产
科目与投资性房地产科目之间的差额,又分为借方和贷方差异,如果在贷方计入:其他综合收益,借方计入:公允价值变动损益。同时,
土地使用权
转为投资性房地产后,其
摊销
计入的科目为:其他业务成本,是为了与租金的收入配比。
土地使用权如何摊销
答:
2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应
的土地使用权
的累计
摊销
计入构建固定资产的入账价值,即计入“在建工程”,待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累计摊销一般计入管理费用里。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为
投资性房地产
核算时...
土地使用权的摊销
答:
一般是按产权证上的年限进行
摊销
。对取得土地使用权,应分情况进行会计处理:如果取得
的土地使用权
是自用的,发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看,一般情况下,摊销的费用相对于折旧...
土地使用权如何摊销
答:
3、企业持有的准备增值后出售
的土地使用权
在企业董事会等做出相关决议时,要将无形资产中的土地使用权转入
投资性房地产
。4、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算。5、企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地...
土地使用权如何摊销
答:
3、企业持有的准备增值后出售
的土地使用权
在企业董事会等做出相关决议时,要将无形资产中的土地使用权转入
投资性房地产
。4、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算。5、企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地...
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