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抵押协议有利抵押方式有哪些
私人签订房屋
抵押合同具有
法律效力吗?
答:
所谓合同的效力,也就是通常所说的合同的法律效力。合同生效是法律对当事人合意的肯定评价,发生了当事人预期的法律效果。因此,合同的效力,即当事人约定的权利义务的发生。
抵押合同
在当事人就抵押事项达成合意时成立,但并不立即生效。只有待办理抵押登记时,合同方生效。首先,从法理上讲,房地产抵押...
求学者告诉我 根据我国物权法有关
抵押
权设立的规定 论述下物权变动要件...
答:
(五)
抵押
权的内容是变价处分权和优先受偿权抵押权的内容有两项:一是抵押财产的标价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法
方式
拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人
协议
以抵押财产折价抵充债务。就抵押财产卖得价金的优先受偿权系指...
设有
抵押
权的闲置土地如何处理
答:
9.应请律师出具法律意见书。10.土地使用权抵押时应办理公证手续。11.处置抵押物时,应申请房地产管理机构予以协助。12.土地使用权
抵押协议
到期或因其他原因取消土地使用权抵押协议的,应当到土地管理部门和房地产管理部门注销抵押协议。二、设立抵押权的注意事项
有哪些
1、房地产抵押时,分别到房屋管理部门和...
个人房产
抵押
贷款合同和个人购房借款及
担保合同有
什么区别
答:
个人房产抵押贷款合同:1、 提出贷款申请 2、 审核客户资料 3、 出借人配对 4、 办理公证抵押 5、 他证当天放款 个人购房贷款及
担保合同
:1、贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款
方式
、贷款程序等情况;2、贷款申请:提交银行规定的申请个人住房贷款...
房产
抵押
贷款风险
有哪些
?
答:
协议
损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民撤销该协议。
抵押
权人与抵押人未就抵押权实现
方式
达成协议的,抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。二、房屋抵押贷款的风险
有哪些
只要能确保给你做抵押贷款的银行能给你放款,就没有被套的风险,这个进程...
民法典如何保护
抵押
权人
答:
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押
权的情形,抵押权人可以与抵押人
协议
以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现
方式
达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖...
抵押
人承担什么责任
答:
协议
损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现
方式
达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。二、抵押人的权利
有哪些抵押
人的权利
包括
:1、抵押人在一般情况下仍然收取抵押物的孳息,但债务履行...
借条上写有
抵押
物的不还钱能直接占有吗?
答:
抵押
权人与抵押人未就抵押权实现
方式
达成
协议
的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、借条上写有抵押物的债权人可以通过以下方式追偿 ...
民法典
抵押
权人享有
哪些
权利
答:
抵押
权人与抵押人未就抵押权实现
方式
达成
协议
的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。4、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定...
借款
抵押
物的执行程序有什么?
答:
协议
损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押
权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。借款不还,用抵押物执行时,必须由原告向法院申请。而处理抵押物的
方式有
三种,第一种是折价,...
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